二零二五年度房屋买卖合同中的抵押权登记手续说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同中的抵押权登记手续说明

甲方（出卖方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买受方）：

姓名：________________

住址：________________

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋产权证号：________________

1.3建筑面积：________________平方米

1.4房屋用途：________________

1.5房屋所有权：甲方拥有该房屋的全部所有权。

二、抵押权登记手续

2.1甲方承诺该房屋不存在任何未解除的抵押权，且在合同签订前已办理完毕抵押权登记手续。

2.2甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将房屋的抵押权登记证明文件提交给乙方。

2.3乙方应在收到抵押权登记证明文件之日起__个工作日内，前往相关部门办理抵押权登记手续。

2.4甲方应协助乙方办理抵押权登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

2.5甲方承诺因房屋抵押权登记手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担。

三、付款方式

（1）首付：乙方在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元。

（2）尾款：乙方在办理房屋所有权转移登记手续前，向甲方支付剩余款项人民币______元。

3.2乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证。

四、交付房屋及使用

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时书面告知甲方。

4.3乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额__%的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋抵押权登记证明文件复印件