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2025年农业综合体土地租赁合同范本

本合同由下列双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于（市/县）地块的土地使用权，并拟将该土地出租给乙方用于农业综合体的建设和运营；乙方希望通过租赁该土地开展农业综合体项目，以促进现代农业发展，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同标的

甲方同意将其依法拥有的位于（详细地址）的亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，用于农业综合体的建设和运营。租赁土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。具体位置和面积以双方签订的补充协议或政府相关部门出具的土地测绘报告为准。

第二条租赁期限

本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方在租赁期限内按约履行义务，且双方协商一致，可续签合同，具体续租事宜由双方另行约定。

第三条合同双方的权利义务

本合同项下的权利义务由双方共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。若确需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第二章租金与支付方式

第四条租金标准

租赁土地的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，支付时间分别为每年的月日和月日，分两次支付。若双方另有约定，以补充协议为准。

第五条支付方式

乙方应通过银行转账或支票等方式支付租金，并在约定的支付日期前将租金支付至甲方指定账户。甲方应提供合法的收款凭证。

第六条租金调整

在租赁期限内，租金标准原则上不得调整。如因国家政策调整或市场因素导致租金需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认新的租金标准。

第七条逾期支付的违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三章双方权利与义务

第八条甲方权利与义务

甲方应保证其出租的土地具有合法的使用权及出租权，并提供相关权属证明文件。

甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、租赁备案等。

甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

在租赁期限内，甲方不得将租赁土地出租或设定其他权利负担，不得以任何形式干涉乙方的正常经营。

第九条乙方权利与义务

乙方应按本合同约定按时足额支付租金。

乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

乙方应依法缴纳与租赁土地相关的税费及其他费用，并承担租赁土地上的所有经营风险和责任。

乙方有权在租赁土地上进行农业综合体的建设和运营，包括但不限于农业种植、农产品加工、农业观光等项目。

乙方应做好租赁土地的保护工作，防止土地荒废、污染或其他损坏，并在租赁期满后恢复土地原状（合理损耗除外）。

第四章合同的变更、解除与终止

第十条合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，未经书面确认，任何变更不具有法律效力。

第十一条合同解除

在租赁期限内，如发生下列情形之一，双方可协商解除本合同：

双方协商一致同意解除；

甲方提前收回租赁土地，但需提前日书面通知乙方并提供合法理由；

乙方因不可抗力或其他不可归责于自身的原因无法继续经营，需提前日书面通知甲方并提供相关证明。

第十二条合同终止

本合