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2025年深圳市房屋租赁合同备案

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号栋单元号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：圆整），作为履行本合同的保证。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：。

合同期满，乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接清单》。

甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。

（2）甲方应按照合同约定时间交付房屋，并在合同期内不得擅自提高租金。

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施设备。

（2）乙方不得擅自改变房屋用途、结构或进行违章搭建。

（3）乙方不得将房屋转租、转借他人，如需转租需征得甲方书面同意。

第七条合同备案

房屋租赁合同备案时间为自合同签订之日起日内，由甲乙双方共同向深圳市房屋租赁管理机构申请办理租赁合同备案手续。

甲乙双方应提供办理备案所需的所有材料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明、租赁合同等。

办理备案所需的费用由承担。

租赁合同备案后，乙方应妥善保管《房屋租赁合同备案证明》，如发生遗失，乙方应自行承担补办手续的相关费用。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还已收取的剩余租金及押金。

乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

（2）乙方违反合同约定擅自改变房屋用途、结构或进行违章搭建的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。

（3）乙方违反合同约定转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何