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单身公寓两室一厅租赁合同含社区环保知识普及服务协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下位于_________的单身公寓两室一厅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

**第一条租赁物**

1.1甲方同意将位于_________的单身公寓两室一厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积约为_________平方米，具体户型及设施情况详见附件。

1.2租赁物交付时应当具备正常居住条件，并符合国家及地方关于居住安全、消防、卫生等标准。

**第二条租赁期限**

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方要求续租，应提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

**第三条租金及支付方式**

3.1每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

**第四条押金**

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

4.2如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。

**第五条双方权利与义务**

5.1甲方权利与义务

（1）保证租赁物在租赁期内符合居住条件，并享有租赁物的所有权。

（2）按时交付租赁物，并配合乙方办理相关入住手续。

（3）承担租赁物因自然损耗产生的维修责任，但非因甲方原因导致的维修费用由乙方承担。

（4）尊重乙方的人格尊严，不得干涉乙方在租赁物内的正常生活。

5.2乙方权利与义务

（1）按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

（2）爱惜租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如需改造，应事先征得甲方同意。

（3）遵守国家及社区相关规定，不得从事违法活动。

（4）租赁期内，乙方应配合甲方或社区开展环保知识普及活动，并承担相关费用（如有）。

**第六条社区环保知识普及服务**

6.1甲方或社区有权在租赁期内组织环保知识普及活动，乙方应予以配合。

6.2环保知识普及活动的具体内容、形式及费用承担方式由_________（甲方/社区）另行通知。

**第七条违约责任**

7.1乙方未按时支付租金的，除按本合同约定支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

**第八条合同解除**

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

**第九条争议解决**

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

**第十条其他约定**

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日