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2025物业管理员聘用合同范文

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（聘用单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受聘人）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要专业人员负责物业管理工作，乙方具备相应的专业知识和工作经验，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条?聘用岗位及职责

1.1?乙方受聘为甲方的物业管理员，主要负责以下工作：

（1）依据相关法律法规及甲方的要求，全面管理物业区域内的日常事务；

（2）协调处理物业区域内业主、住户及其他使用人的投诉与纠纷；

（3）监督和管理物业区域内清洁、绿化、秩序维护等服务工作；

（4）定期检查物业设施设备的使用状况，发现问题及时报修并跟进处理；

（5）组织和参与物业区域内社区文化活动，提升物业服务质量；

（6）完成甲方交办的其他与物业管理相关的工作任务。

1.2?乙方应严格遵守甲方的规章制度，尽职尽责地完成本职工作，确保物业区域内的各项工作有序开展。

第二条?合同期限

2.1?本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2?合同期满后，经双方协商一致，可以续签合同。续签合同应当另行签订书面协议。

第三条?工作地点

3.1?乙方的工作地点为：（具体地址）。

3.2?甲方可以根据工作需要，在合理范围内调整乙方的工作地点，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条?工作时间

4.1?乙方实行标准工时制，每日工作时间为小时，每周工作时间为小时。

4.2?因工作需要，甲方可以安排乙方加班。加班时间最长不得超过国家相关法律法规的规定，且需提前与乙方协商一致。

4.3?甲方应按国家规定支付乙方的加班工资或安排补休。

第五条?薪资待遇

5.1?甲方支付乙方的月基本工资为人民币元（大写：）。

5.2?甲方每月日前以银行转账方式支付乙方上月工资。

5.3?乙方享有以下福利待遇：

（1）依法享受国家规定的节假日；

（2）依法享受年休假、病假、婚假、丧假等带薪假期；

（3）甲方根据乙方的工作表现，发放绩效奖金；

（4）甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金（具体缴纳比例及基数另行约定）。

5.4?乙方的薪资待遇在合同期内原则上保持不变，如遇特殊情况需要调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第六条?权利与义务

第七条?甲方的权利与义务

6.1?甲方有权根据工作需要对乙方的工作进行合理安排和调整。

6.2?甲方有权监督检查乙方的工作情况，并对乙方的工作表现进行评估。

6.3?甲方应按时足额支付乙方的工资，保障乙方的合法权益。

6.4?甲方应为乙方提供必要的工作条件和培训机会，帮助乙方提升专业能力。

第八条?乙方的权利与义务

7.1?乙方有权获得甲方支付的劳动报酬及享受合同约定的福利待遇。

7.2?乙方有权在工作之余享受合法的休息和休假。

7.3?乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排。

7.4?乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将甲方的任何机密信息泄露给第三方。

7.5?乙方应积极参加甲方组织的培训，不断提升自身专业水平，以确保工作质量。

第九条?合同的变更、解除与终止

8.1?本合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2?在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非符合以下情形：

（1）乙方严重违反甲方的规章制度或劳动纪律，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）乙方因故意或重大过失给甲方造成重大损失的；

（3）乙方被依法追究刑事责任的。

8.3?合同终止时，甲方应为乙方出具解除或终止劳动合同的证明，并依法办理相关手续。

第十条?争议解决

9.1?因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方