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建筑施工承办合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下甲方委托乙方承担的建筑工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等全部或部分施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，层数为_______层，结构形式为_______结构。

5、工程设计：本工程采用的设计单位为__________________，设计文件编号为__________________，设计内容以该设计文件为准。

二、合同价款

1、合同价款类型：本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、合同价款包含内容：合同价款已包含乙方为完成本工程施工所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。

3、工程量调整：若因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化，双方应就变更部分的价格另行协商，并签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

三、合同工期

1、合同工期：本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工之日起至____年____月____日竣工之日止。

2、开工日期：____年____月____日。

3、竣工日期：____年____月____日。

4、工期延误：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电、道路等必要条件，并确保乙方能够顺利进场施工。

2、甲方应按时向乙方支付工程进度款，具体支付方式及比例按照本合同第五条规定执行。

3、甲方应负责协调解决施工过程中与当地政府部门、周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。

4、甲方应组织设计、监理、施工单位进行工程验收，并出具验收合格证明文件。

5、甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督、检查，并提出改进意见。

6、如甲方发现乙方施工不符合设计要求或施工规范，有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方应按照施工图纸及工程量清单的约定，编制施工组织设计，并报甲方及监理单位审批。

3、乙方应严格按照施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

4、乙方应自行承担施工过程中所需的人工、材料、机械等一切费用，并确保材料质量符合设计要求及国家标准。

5、乙方应配备专职安全生产管理人员，负责施工现场的安全管理工作，并定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

6、乙方应按时完成工程进度，如遇工期延误，应采取有效措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。

7、乙方应做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁有序，并做好环境保护工作。

8、乙方应配合甲方及监理单位进行工程验收，并按要求提供相关的竣工资料。

五、工程进度款支付

1、工程进度款支付方式：本合同采用按月支付进度款的方式，每月支付上一月已完成工程量价款的_______%。

2、工程进度款支付节点：每月____日，乙方应向甲方提交工程进度款支付申请，并附上相应的工程量清单、发票等资料，甲方应在收到申请后____日内审核完毕并支付进度款。

3、竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付至工程总价款的_______%作为竣工验收款。

4、结算款：工程竣工验收合格后____日内，双方应进行工程结算，结算完成后甲方应在____日内支付至工程总价款的_______%作为结算款。

5、质保金：工程总价款的_______%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____年内分期返还，每年返还_______%。

六、工程质量保证

1、乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

2、乙方应建立完善的质量保证体系，并定期进行质量检查，及时消除质量问题。

3、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担保修期内相应的保修责任。

4、如工程质量不符合设计要求或施工规范，乙方应无条件返工整改，并承担由此产生的全部费用。

5、如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承