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2025租赁合同注意事项

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

鉴于甲乙双方就租赁事宜友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以便共同遵守执行。

第一条租赁物及相关信息

1.1甲方同意将位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物具体情况详见附件《租赁物清单》。

1.2租赁物用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物交付时，甲方应向乙方提供相关权属证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证或其他合法证明文件（以下简称“权属证明”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。

3.3支付方式为（银行转账/现金/支票）：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定及法律法规。

4.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.3乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品或从事有碍公共安全的行为。

4.2.4乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有优先续租权。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由承担，具体维修事项由双方另行协商确定。

5.2租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等日常使用费用由乙方承担。

5.3租赁物的税费、保险费等由甲方承担，与乙方无关。

第六条押金条款

6.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

6.3租赁合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第七条续租与退租

7.1乙方在租赁期限内需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元。

7.2甲方在租赁期限内需提前收回租赁物的，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。

8.2如出现以下情形，任何一方均有权解除合同：

8.2.1乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；

8.2.3甲方提供的租赁物存在重大质量问题或权属纠纷，影响乙方正常使用。

8.3合同解除后，双方应结清所有