2025海口房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025海口房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于海南省海口市签订：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其位于海口市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于海口市，具体地址为：，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为：（房产证/不动产权证编号：）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一的租金。

租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，如发生乙方损坏房屋设施、拖欠租金或未按约定时间退房等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条手续费及其他费用

乙方应支付的其他费用包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等。

物业费由（甲方/乙方）支付，具体金额为元/月，支付方式为。

乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致费用滞纳，责任由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证出租的房屋产权清晰，未设置任何抵押或其他权利限制。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋的正常损耗或故障。

甲方不得无故收回房屋，除非乙方违反本合同约定的条款。

乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得随意改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条房屋的使用与维护

房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

若房屋因自然损耗需要大修，甲方应承担相关费用，并及时进行维修。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事非法活动。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租房屋。

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，影响乙方正常使用。

甲方未经乙方同意擅自提高租金。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

甲方未按约定提供房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向海口市人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执