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2025一份简约的租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为承租房屋的合法需求方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁物描述

甲方同意将位于（城市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为：，房屋用途为（居住/办公/商业等）。房屋面积为平方米，房型为室厅卫。

甲方承诺该房屋不存在权属争议，且已取得合法出租权。乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋。

第二条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金起算日前日内支付下一期租金至甲方指定账户：

开户名：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

租金标准如有调整，需经双方协商一致后以书面形式确认，作为本合同的补充协议。

第三条押金条款

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户。

在租赁期届满且乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方违约导致合同提前终止，或房屋及附属设施因乙方原因损坏且未能修复，甲方有权扣除相应金额的押金。

第四条房屋使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，需事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。

乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，如因房屋质量问题或设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则视为严重违约。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，并对该房屋及其附属设施承担维修责任。

甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用。

乙方应爱护和合理使用房屋及附属设施，避免造成损害。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻居民的正常生活。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面同意对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还多收取的租金及押金，乙方可解除合同。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方需承担相应的违约责任。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方需承担修复费用或赔偿损失。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

本合同自双方签