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2025i房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同，供双方共同遵守：

第一条租赁房屋及坐落地址

甲方同意将坐落在（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并具备合法出租资格。

第二条房屋用途

乙方承诺仅将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需要改变房屋用途，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方有意续租的，需在合同期满前日以书面形式通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为元（人民币）/月，即每月人民币元整。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方需另行支付。

第六条房屋使用管理

乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责修复或赔偿损失。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内从事任何影响邻居正常生活的活动。

乙方应保持房屋内外的整洁，妥善处理垃圾，不得随意丢弃垃圾影响环境卫生。

第七条维修责任

甲方负责该房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担。如甲方因故无法及时维修，乙方有权提前书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修。

如果因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

屋面、墙体、地基等房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。如需对房屋进行重大修缮，甲方应提前日通知乙方，乙方应予以配合。

第八条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业、宽带等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。

房屋的税费、土地使用费等由甲方承担，与乙方无关。

第九条合同的变更与解除

在租赁期限内，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

乙方擅自改变房屋用途；

乙方擅自转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

若甲方无正当理由提前收回房屋，则需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于日租金%的违约金。

乙方提前退租的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定义务的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款