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新房修改合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新房修改服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新房修改服务，包括但不限于墙体拆除与砌筑、水电改造、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、涂料粉刷、厨卫设施安装、定制家具制作等，严格按照双方确认的修改方案和技术标准执行，确保修改质量符合国家相关规范和甲方要求。乙方应配备专业的施工团队，并承担修改过程中的安全责任，确保施工安全，避免对甲方原有房屋结构造成损害。乙方需向甲方提供施工人员的身份证明、资质证书等相关文件，并确保施工人员具备相应的专业技能和安全生产意识。

二、服务方式

1、修改服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）墙体拆除与砌筑：涉及_______处墙体拆除，_______处墙体砌筑，材料要求为_______。

（2）水电改造：包括_______处电路改造，_______处水管更换，线路及水管材质要求为_______。

（3）地面铺设：涉及_______区域地面铺设，材料要求为_______，品牌为_______。

（4）吊顶安装：涉及_______区域吊顶安装，材料要求为_______，品牌为_______。

（5）门窗更换：涉及_______扇门窗更换，材料要求为_______，品牌为_______。

（6）涂料粉刷：涉及_______区域墙面及天花板涂料粉刷，颜色要求为_______，品牌为_______。

（7）厨卫设施安装：包括_______厨卫设施安装，品牌为_______。

（8）定制家具制作：涉及_______件定制家具制作，材料要求为_______，设计要求为_______。

3、施工人数：_______人，包括_______名项目经理，_______名水电工，_______名泥瓦工，_______名木工，_______名油漆工。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

5、施工时间：乙方承诺在甲方的合理工作时间内施工，尽量避免对甲方日常生活造成影响，具体施工时间为每天_______至_______，如需夜间施工，需提前征得甲方同意。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供新房修改前的相关图纸、设计方案及验收标准，并对乙方提供的施工方案进行审核，提出合理化建议。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工用水、用电、临时存放材料的空间等，并确保施工区域的安全。

3、乙方在施工过程中应遵守甲方的现场管理规定，爱护甲方原有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权提出改进意见。如发现施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担整改费用。

5、甲方应按合同约定支付修改服务费，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施新房修改业务的合法资质，并具备相应的施工经验和能力。

2、乙方应严格按照双方确认的修改方案和技术标准进行施工，确保施工质量符合国家相关规范和甲方要求。如因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应负责免费整改，并承担整改期间的一切费用。

3、乙方应配备专业的施工团队，并负责施工人员的安全生产管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

4、乙方在施工过程中应遵守甲方的现场管理规定，爱护甲方原有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总金额的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的_______%。

6、乙方在施工过程中应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，并做好施工现场的安全防护措施。

7、乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括材料清单、施工进度表、验收报告等。

四、修改服务费及支付方式

1、修改服务费实行分阶段支付制，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）水电改造工程完工并验收合格后，甲方支付合同总金额的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）所有修改工程完工并验收合格后，甲方支付合同总金额的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币______