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2025标准版商业租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证件号码（如适用）：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证件号码（如适用）：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租的租赁物位于（城市/地区）（街道/路）号，具体位置为层号，租赁物的面积为平方米（具体以房产证为准）。租赁物的产权归甲方所有，甲方保证其拥有完整的出租权。

第二条租赁用途

乙方承租该租赁物的用途为（填写具体用途，如商业办公、零售等）。乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途，也不得利用租赁物进行任何违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金开始之前日支付至甲方指定账户。

4.2甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

5.2租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按合同约定使用租赁物。

6.1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间内提供必要的协助。

6.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三方，或以其他方式影响乙方的正常使用。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物。

6.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿。

第七条费用分担

7.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由方承担。

7.2租赁物的保险费用由方承担，保险种类为，保险金额为。

7.3租赁物的物业管理费用由方承担，具体费用为每月人民币元。

7.4其他费用（如水、电、燃气等）由乙方承担，费用标准按当地政府规定执行。

第八条房屋维护

8.1甲方负责租赁物的结构安全和外部维护，确保租赁物的正常使用。

8.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改装或改变租赁物的结构。如需装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

8.3租赁期间，租赁物内部的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

8.4如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第九条保险

9.1甲方应为租赁物购买房屋保险，险种包括，保险金额为。

9.2乙方应为租赁物内的财产购买保险，险种包括，保险金额为