2025年合同样本：商业店铺租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年合同样本：商业店铺租赁合同示范文本

商业店铺租赁合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

房屋用途：商业用途；

房屋结构：；

房屋权属证明：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及相关费用

租金标准：

乙方应按以下标准向甲方支付租金：

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户名称：；

开户银行：；

账号：。

租金调整：

租赁期间，若市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：

在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条租赁物的使用

租赁物用途：

乙方承诺租赁物仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

装修与改造：

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修期间应遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定，费用由乙方自理。

经营活动：

乙方应在其经营范围内合法开展商业活动，遵守国家相关法律法规，按时交纳税费，维护租赁物及周边环境的整洁与秩序。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并对租赁物的使用情况进行监督。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于提供房屋产权证明及相关合法手续。

甲方应承担租赁物的日常维修责任，及时处理租赁物的结构问题或设施设备的故障，确保租赁物的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方有权使用租赁物开展合法经营活动，并按约定按时支付租金及相关费用。

乙方应爱护租赁物及内部设施，合理使用，不得损坏租赁物结构或设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守甲方制定的租赁物使用管理规则，配合甲方的安全检查和管理。

第七条合同的变更与解除

变更：

本合同履行期间，任何一方需变更合同内容的，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。

解除：

发生下列情况之一，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金或其他费用超过日；

乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租；

乙方利用租赁物从事非法活动或违反相关法律法规。

发生下列情况之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在日内未予修复；

甲方擅自将租赁物转租给他人或进行其他影响乙方正常使用的行为。

第八条违约责任

逾期支付租金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的