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商铺装修合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承揽方）：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________商铺装修工程

1.2工程地点：__________市__________区__________路__________号__________商铺

1.3工程内容：包括但不限于商铺内部空间设计、墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电改造、照明系统安装、空调系统安装、消防设施配置、门窗安装、橱窗设计及制作、招牌制作及安装等。

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程性质：□新商铺装修□旧商铺翻新□局部改造

第二条工程期限

2.1开工日期：__________年__________月__________日

2.2竣工日期：__________年__________月__________日

2.3总工期：__________日历天

2.4如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工条件；

（2）甲方提出设计变更或工程量增加；

（3）不可抗力因素；

（4）非乙方原因造成的停工。

第三条工程质量标准

3.1本工程质量标准应符合国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB50303）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》（GB50242）等相关规范要求。

3.2乙方应严格按照双方确认的设计图纸、施工方案及国家现行施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.3工程材料应符合国家环保标准，并提供相应的质量证明文件。主要材料品牌、规格、型号详见附件《主要材料清单》。

3.4隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前24小时通知甲方进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

第四条合同价款及支付方式

4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（￥__________）。

4.2合同价款包含内容：

（1）设计费：__________元；

（2）材料费：__________元；

（3）人工费：__________元；

（4）机械使用费：__________元；

（5）管理费：__________元；

（6）税金：__________元；

（7）其他费用：__________元。

4.3支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币__________元；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的35%，即人民币__________元；

（4）剩余5%作为质量保证金，即人民币__________元，在质保期满后无质量问题的情况下一次性支付给乙方。

4.4乙方应在收到每笔款项后5个工作日内向甲方开具等额合法发票。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更设计或增减工程量，应提前3个工作日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后2个工作日内提出变更方案及费用调整意见。

5.2工程变更导致的费用增减，由双方协商确定，并签订书面变更协议。变更费用在工程结算时一并支付。

5.3甲方提出的工程变更，如已施工部分需要拆除或返工，由此造成的损失由甲方承担。

5.4未经甲方书面确认，乙方不得擅自变更设计或增减工程量，否则由此产生的费用由乙方自行承担。

第六条材料供应

6.1本工程所需材料由乙方负责采购，但主要材料的品牌、规格、型号必须经甲方确认后方可采购。

6.2乙方采购的材料应符合国家环保标准及相关质量要求，并提供产品合格证、检测报告等质量证明文件。

6.3甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料不符合约定标准，乙方应立即更换，由此造成的工期延误由乙方承担。

6.4乙方应妥善保管施工现场的材料，如因保管不当造成材料损坏、丢失，由乙方负责赔偿。

6.5工程竣工后，剩余材料归乙方所有，但甲方如有需要，可按市场价优先购买。

第七条施工安全与责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，确保施工安全。

7.2乙方应为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担施工过程中发生的一切安全事故责任。

7.3乙方应采取有效措施保护施工现场周边环境，避免施工噪音、粉尘等对周边商户及居民造成影响。

7.4乙方应妥善保管甲方提供的设备、物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

7.5施工过程中，如因乙方原