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商场店面转让合同

第一条合同主体

甲方（转让方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

乙方（受让方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

第二条转让标的

第三条转让内容

3.1甲方将该店面的使用权、经营权及相关设施设备转让给乙方，具体包括：

（1）店面使用权及经营权；

（2）店内现有装修、装饰、固定设施；

（3）店内经营设备、工具、用具；

（4）与该店面经营相关的客户资源、供应商渠道等无形资产。

3.2转让财产清单详见本合同附件一，该附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条转让价款及支付方式

4.1经双方协商一致，该店面转让总价款为人民币____________元（大写：________________元整）。

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____________元（大写：________________元整）；

（2）甲方完成商场转让手续并交付店面后____日内，乙方向甲方支付第二笔款项人民币____________元（大写：________________元整）；

（3）剩余款项人民币____________元（大写：________________元整）应于____年____月____日前一次性付清。

4.3甲方收到乙方支付的每笔款项后，应当向乙方出具收款收据。乙方支付全部转让价款后，甲方应当向乙方出具正式发票。

第五条店面交付

5.1甲方应于收到乙方第一笔转让款项后____日内，将该店面按现状交付给乙方使用。

5.2交付时，甲方应当与乙方共同清点店内的设施设备、装修装饰等财产，并签署交付确认书。

5.3甲方应当向乙方提供与该店面相关的全部资料，包括但不限于：

（1）与商场签订的租赁合同原件或复印件；

（2）商场管理规定的相关文件；

（3）该店面的水电费、物业费等缴费凭证；

（4）其他与店面经营相关的文件资料。

5.4甲方保证交付的店面及设施设备符合正常使用状态，不存在影响乙方正常经营的重大瑕疵。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取转让价款；

（2）应当保证对该店面拥有合法的使用权和转让权，店面不存在任何权属纠纷；

（3）应当如实告知乙方该店面的真实情况，包括但不限于经营状况、债务情况、与商场的关系等；

（4）应当协助乙方办理商场店面过户手续，并配合乙方与商场重新签订租赁合同；

（5）应当在交付店面前结清与该店面相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

6.2乙方权利与义务：

（1）有权按照合同约定获得店面的使用权、经营权及相关设施设备；

（2）应当按照合同约定按时足额支付转让价款；

（3）应当遵守商场的各项管理规定，合法经营；

（4）应当自行承担店面转让后的经营风险和责任；

（5）在办理店面过户手续过程中，应当提供必要的协助和配合。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付店面，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额____%的违约金；

（2）如甲方交付的店面存在权属纠纷或其他重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，甲方应当退还已收取的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）如甲方未如实告知店面真实情况，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____%的违约金；

（2）如乙方逾期支付款项超过____日，甲方有权解除合同，并不退还定金；

（3）如乙方无故解除合同，已支付的定金不予退还。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应当就是否继续履行合同进行协商。如合同无法继续履行，甲方应当退还乙方已支付但未实际使用的部分款项。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，商场管理方备案____份，具有同等法律效力。

10.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____