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商业招商代理合同书

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（代理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的商业项目招商权，乙方具备专业的招商

第二条代理期限

2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2代理期限届满前30日，双方如需续约，应另行协商并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

2.3如因项目招商进度需要，经双方协商一致，可提前终止本合同，终止日期以书面确认函为准。

第三条代理权限

3.1甲方授权乙方在代理期限内，以甲方名义开展本项目的招商推广、客户接洽、商务谈判等活动。

3.2乙方有权根据市场情况制定招商策略和推广方案，但重大调整需经甲方书面确认后方可实施。

3.3乙方不得超越代理权限，不得擅自变更甲方确定的招商条件、租金标准、优惠政策等核心条款。

3.4乙方不得以甲方名义从事与本合同约定代理事项无关的活动，不得损害甲方商业利益和品牌形象。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划图纸、产权证明、招商政策等；

（2）甲方有权对乙方的招商工作进行监督和指导，定期听取工作汇报；

（3）甲方应配合乙方完成招商过程中的各项手续办理，提供必要的支持和协助；

（4）甲方应按照本合同约定及时支付乙方代理费用。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应组建专业招商团队，制定详细的招商计划和实施方案；

（2）乙方应定期向甲方提交招商进度报告，如实反映招商情况；

（3）乙方应严格遵守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露项目相关信息；

（4）乙方应维护甲方利益，确保招商过程的合法性和规范性。

第五条费用与支付

（1）固定代理费：人民币____元整（￥____）；

（2）按招商面积计算：每平方米____元，总费用根据实际招商面积结算；

（3）按招商金额提成：招商总额的____%，按实际到账金额计算。

5.2支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付代理费总额的____%作为预付款；

（2）招商进度达到____%时，支付代理费总额的____%；

（3）招商工作全部完成后，支付剩余____%的代理费用。

5.3乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方开具合法有效的发票。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付代理费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

6.2乙方未按约定完成招商任务的，应向甲方支付代理费总额____%的违约金。因甲方原因导致招商无法进行的除外。

6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币____元的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________________

日期：____年____月____日