理性泡沫视角下我国四大城市住房市场的影响剖析与启示.docx

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2025-10-20 发布于上海
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理性泡沫视角下我国四大城市住房市场的影响剖析与启示

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国住房市场历经了深刻变革与显著发展，在国民经济体系中占据着举足轻重的地位。自住房制度改革以来，住房市场逐步从福利分配向市场化转变，这一转型极大地激发了市场活力，推动了住房产业的飞速发展，成为拉动经济增长的重要引擎之一。随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，住房需求持续攀升。根据国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资100280亿元，尽管较上年有所下降，但住宅投资仍达76040亿元。同年，新建商品房销售面积97385万平方米，销售额96750亿元。这一系列数据充分表明