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商铺押金保管协议2025

甲方（出租方）：[出租方名称]，身份证号码：[出租方身份证号码]，地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方名称]，身份证号码：[承租方身份证号码]，地址：[承租方地址]

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。为保障租赁关系的顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺押金的保管事宜，达成如下协议：

第一条押金金额及支付方式

乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为商铺押金。乙方应于本协议签订之日/商铺交付之日[选择其一或根据实际情况填写]前，将押金支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

第二条押金的保管

保管主体：甲方负责保管押金。

保管方式：甲方应将押金存入银行活期账户，确保资金安全。甲方不得将押金用于任何与商铺租赁无关的用途。

第三条押金的使用范围及条件

乙方在租赁期间，有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：

1.乙方违反本协议约定，造成甲方财产损失的，应赔偿损失。

2.乙方未按照约定支付租金、水电费、物业费等费用的，甲方有权从押金中扣除。

3.乙方擅自改变商铺用途或结构，造成甲方损失的，应赔偿损失。

4.乙方未按照约定时间办理商铺交接手续，造成甲方损失的，应赔偿损失。

5.其他根据本协议约定或法律法规规定应从押金中扣除的费用。

使用条件：甲方在扣除押金前，应向乙方提供相应的证明材料，并通知乙方。乙方有权要求甲方出示相关证据，并进行合理的解释。

第四条押金的退还

退还条件：乙方租赁期满，按照本协议约定履行完毕各项义务，并结清所有费用的，甲方应在乙方办妥商铺交接手续之日起3个工作日内将剩余押金退还给乙方。

退还方式：甲方应将剩余押金原路退回乙方账户/以其他双方约定的方式退还。

第五条违约责任

甲方违约：甲方未按照本协议约定退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付押金千分之五的违约金。

乙方违约：乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条争议解决

协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议生效及份数

生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。