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商场物业费代缴合同协议2025年商业版

商场物业费代缴合同协议

甲方（代缴方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/注册号：______________

乙方（被代缴方）：______________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/注册号：______________

（可选）物业管理公司（丙方）：___________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方在上述物业管理公司管理的位于________________________（以下简称“商场”）拥有________________________（如：租赁面积、铺位号等）的经营场所（以下简称“经营场所”），乙方为该经营场所的合法使用人或相关费用承担主体，为便于物业费的支付管理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条定义与范围

1.1本协议所称“物业费”是指乙方就其经营场所所在商场应由其承担的，由物业管理公司依据其与业主大会或业主委员会签订的《物业服务合同》或相关规定收取的费用。

1.2物业费具体范围包括但不限于：公共区域物业管理服务费、公共设施设备运行维护费（包括但不限于公共区域照明、空调、电梯、给排水等）、公共区域清洁卫生费、公共区域绿化养护费、公共区域秩序维护费（安保费）、物业服务企业办公经费、物业服务企业固定资产折旧费、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费、经业主大会同意的其它费用，以及依法代收代缴的政府性税费等。具体项目及计费标准以物业管理公司公布的收费标准为准，该标准变更时，自变更公布之日起适用。

1.3甲方同意根据本协议约定，代表乙方（或甲方自身，以实际支付义务方为准）向物业管理公司支付经营场所对应的物业费。

第二条代缴与支付

2.1在本协议有效期内，甲方作为代缴义务人，负责按照物业管理公司规定的收费标准和缴费周期，将乙方应缴纳的物业费（以下简称“应缴款项”）支付至物业管理公司指定的账户。

2.2应缴款项的具体缴费周期为______（例如：每月/每季/每年），具体缴费日期为每个缴费周期结束后的______日内。

2.3物业管理公司指定的收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

2.4甲方应确保在物业管理公司规定的缴费日期前，将足额应缴款项支付至上述账户。逾期支付视为违约，甲方除应按物业管理公司规定承担滞纳金外，还应承担给乙方造成的损失。

2.5若应缴款项来源于乙方，则乙方应于每个缴费周期结束后的______日内，将甲方代为支付的款项（或甲方应承担的物业费）支付至甲方指定账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

甲方收到款项后，应及时向物业管理公司支付物业费。乙方逾期支付给甲方的款项，应按______%（或具体金额）的利率向甲方支付资金占用利息。

2.6甲方支付物业费时，有权要求物业管理公司提供收款凭证，并可根据乙方的合理要求，向乙方提供相关支付证明。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权依据本协议约定，要求乙方按时提供准确的缴费信息。

(2)有权监督物业管理公司提供与其收费标准和服务内容相符的服务。

(3)应按时、足额将应缴款项支付至物业管理公司指定账户，并确保支付信息准确无误。

(4)应配合物业管理公司就物业费收取及相关事宜与乙方进行沟通。

(5)如因甲方原因（包括但不限于信息提供错误、未按时支付等）导致乙方承担额外责任或损失的，甲方应予以赔偿。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权了解其所经营场所对应的物业费收费标准、收费依据及使用情况。

(2)应向甲方提供准确、完整的经营