商场物业费代缴合同协议2025年实用版.docxVIP

商场物业费代缴合同协议2025年实用版

甲方（委托方/物业主体）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

乙方（代缴方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

丙方（物业管理公司）：[丙方全称]

地址：[丙方详细地址]

鉴于甲方为[甲方身份简述，如：某商场业主或指定物业主体]，丙方为[物业名称]的物业管理公司，负责该物业的日常管理并有权收取物业管理费。乙方[乙方身份简述，如：为甲方提供相关服务的公司或租户]，为保障甲方物业费的按时、准确支付，经友好协商，达成如下协议：

第一条代缴范围与物业费定义

1.1乙方同意接受甲方的委托，代为甲方向丙方支付位于[物业具体地址或单元号]的物业管理费用。

1.2代缴的物业费范围包括：公共区域清洁费、公共区域照明费、保安费、电梯运行费、日常维修及维护费、物业管理服务费。具体费用明细及计算标准依据丙方与甲方签订的《物业管理合同》（合同编号：[物业管理合同编号，如有]）执行。

1.3物业费的计费周期为每月，费率按《物业管理合同》约定执行。如《物业管理合同》约定物业费费率进行调整，丙方应提前[具体时间，如：三十日]书面通知甲方和乙方，调整后的费率适用于调整生效日后的物业费计算。

第二条代缴方式与流程

2.1乙方应于每月[具体日期，如：5日]前，将当月应付物业管理费总额，支付至丙方指定的以下账户：

开户行：[丙方开户行名称]

账户名称：[丙方账户名称]

账号：[丙方账号]

2.2支付方式为银行转账。乙方应在支付后[具体时间，如：2日]内，将付款凭证（银行回单）及丙方开具的物业管理费发票复印件（或电子发票）发送至甲方指定联系人[甲方联系人姓名]的电子邮箱：[甲方邮箱地址]。

2.3甲方有权要求乙方提供每月的物业费账单供核对。乙方应在收到甲方核对请求后[具体时间，如：5日]内，提供相关账单信息。如甲方对账单有异议，应在收到账单后[具体时间，如：3日]内书面提出，双方应友好协商解决。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权监督乙方按本协议约定代为支付物业费。

(2)有权要求乙方提供准确的支付凭证和发票复印件。

(3)应及时向乙方提供或确认《物业管理合同》及相关缴费信息的准确性。

(4)如需乙方从甲方指定账户代扣物业费，应提前授权乙方办理，并确保指定账户有足够余额。

(5)应按时向乙方支付可能约定由甲方承担的代缴服务费（如有）。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方提供必要的授权和缴费信息。

(2)必须按照《物业管理合同》约定的标准和丙方通知的任何调整，按时、足额将物业费支付至丙方指定账户。

(3)应妥善保管所有支付凭证和发票原件，并按甲方要求提供复印件或电子版。

(4)应及时向甲方通报物业费的支付情况和丙方账单的核对结果。

(5)不得将甲方的缴费信息和委托代缴事项泄露给无关第三方。

(6)应按时向甲方支付约定的代缴服务费。

3.3丙方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按《物业管理合同》和本协议约定收取物业费。

(2)应按时、准确开具物业管理费发票。

(3)应向乙方提供清晰、准确的物业费账单。

第四条费用承担

4.1甲方仍为物业费的最终承担主体。

4.2除物业费本身外，如乙方提供代缴服务需收取费用，则按以下方式收取：

(1)收费标准：按每月代缴物业费总额的[具体百分比或金额]收取。

(2)收费时间：于每月物业费支付后[具体时间，如：10日]内收取。

(3)支付方式：从甲方指定账户中扣除或由甲方另行支付至乙方指定账户：

开户行：[乙方开户行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方账号]

(4)具体服务费计算和支付细节，可由双方另行协商确定并签订补充协议。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时向乙方支付约定代缴服务费（如有），每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。

5.2若乙方未能按时、足额将物业费支付给丙方，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例，如：万分之五]向丙方支付违约金。同时，若因乙方延迟支付导致甲方遭受丙方或第三方任何损失（包括但不限于滞纳金、罚款等），乙方应负责全额赔偿甲方。

5.3若因乙方原因（如支付错误、未按时支付）导致丙方对甲方采取追索措施，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

5.4任何一方违反本协议项下的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损