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商场租赁摊位转让合同协议

甲方（转让人/原承租人）：[转让人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（受让人/新承租人）：[受让人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

丙方（出让人/商场管理方）：[商场管理方姓名/名称]，法定代表人：[姓名]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

鉴于：

1.甲方系依据编号为[原租赁合同编号]的《租赁合同》（下称“原租赁合同”），承租于丙方拥有的位于[商场名称]商场[具体楼层]层[具体区域]的编号为[摊位编号]的租赁摊位（下称“转让摊位”），该摊位建筑面积约为[面积]平方米。

2.原租赁合同的租赁期限自[原租赁合同起租日期]起至[原租赁合同止租日期]止，尚剩余租赁期限[剩余租赁期限]。

3.甲方现因[转让原因]，拟将上述承租的转让摊位在剩余租赁期限内转让给乙方。

4.乙方愿意受让该转让摊位在剩余租赁期限内的承租权利及相应义务。

甲、乙、丙三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就转让摊位转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的物

1.1转让标的物为甲方承租的位于[商场名称]商场[具体楼层]层[具体区域]的编号为[摊位编号]的租赁摊位。

1.2转让摊位建筑面积约为[面积]平方米，现状包括但不限于[简要描述摊位现有装修、设备等]。

1.3转让摊位须符合原租赁合同约定的用途，即用于[原租赁合同约定用途]。

第二条原租赁合同状况

2.1甲方确认其是原租赁合同的承租方，对原租赁合同项下的权利义务负全部责任。

2.2原租赁合同的主要条款包括但不限于：租赁期限自[原租赁合同起租日期]至[原租赁合同止租日期]；租金标准为人民币[租金金额]元/月（大写：[大写金额]元整），按[支付周期，如月/季]支付；支付方式为[支付方式，如银行转账]；原租赁合同中约定的其他重要条款[可列举关键条款]。

第三条转让条件

3.1本合同项下的转让需获得丙方的书面同意。甲方应在本合同签订后[具体天数]日内，向丙方提交转让申请及相关文件，并配合办理转让手续。丙方应在收到申请后[具体天数]日内书面回复是否同意转让。

3.2丙方书面同意转让是本合同生效及转让有效的必要前提条件。

3.3乙方同意以人民币[转让价款金额]元（大写：[大写金额]元整）的价格受让本合同项下的转让摊位权利及义务。（如无转让价款，则在此处明确为免费转让）

3.4乙方应于[具体日期或条件]前，将转让价款支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方姓名/名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.5甲方收到转让价款后，应配合乙方办理原租赁合同承租人名称变更的手续。

第四条权利与义务的转移

4.1自丙方书面同意转让之日起，甲方在原租赁合同项下对转让摊位享有的全部承租权利（包括但不限于使用、经营、收益的权利）以及应履行的全部义务（包括但不限于按期支付租金、水电费、物业管理费等费用，遵守商场各项管理规定，维护摊位设施设备等义务）自甲方完成向乙方交付转让摊位之日起转移给乙方承受。

4.2甲方保证其转让行为不违反任何法律法规、原租赁合同约定及丙方管理规定，且转让摊位未设定任何抵押、查封等权利负担，或已取得相关权利人的书面同意。

4.3乙方同意在剩余租赁期内，继续履行原租赁合同项下的全部义务，并享有原租赁合同项下的全部权利，且保证按照商场规定和原租赁合同约定使用和经营转让摊位。

第五条双方责任与保证

5.1甲方保证：

(1)其是转让摊位的合法承租人，有权进行转让。

(2)已完全履行原租赁合同项下的所有前期义务，包括但不限于租金、水电、物业费等已结清或已提供担保。

(3)转让摊位未设立任何权利限制（如抵押、查封等），或已妥善处理并取得相关权利人同意。

(4)其向乙方提供的关于转让摊位的信息和现状是真实、准确的。

(5)因转让行为产生的任何税收，由[约定承担方，如甲方/乙方/双方按比例]承担。

5.2乙方保证：

(1)具备合法的经营资质，能够合法使用转让摊位进行经营活动。

(2)按时足额向甲方支付转让价款（如有）。

(3)按时足额向丙方支付自本合同生效（或约定其他时间点）起至原租赁合同期限届满期间的租金、水电费、物业管理费及其他应承担的费用。

(4)遵守丙方制定的一切管理规定、规章制度，并按时缴纳相关费用。

(5)自本合同生效后，负责转让摊位的日常管理、维护和经营，并承担因经营产生的所有风险和责任。

第六条出让人责任

6.1丙方同意甲方提出的转让申请，应在收到甲方提交