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2025年租赁合同范本(标准版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将自有之租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：（详细描述租赁物的范围、面积、房间数、具体位置等）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（如：居住、办公、商业等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行任何结构上的改动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，乙方如需续租，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（￥）/月，该租金已包含/不包含（根据具体情况填写）物业费、取暖费、空调费等费用。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每月日前支付当月租金，甲方收到租金后向乙方提供收据或发票。

3.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金及返还

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，乙方在合同期满后，若无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的完全权利。

5.1.2甲方应在租赁期限内保持租赁物的正常可用状态，并负责租赁物主体结构的维修。如租赁物因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

5.1.3甲方不得在租赁期限内将租赁物另行出租或设定其他他项权利。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法或不当行为，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.2租赁物的保险费用由甲方承担，若甲方要求乙方承担部分保险费用，双方应另行协商。

第七条续租与退租

7.1若乙方需续租，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。

7.2若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

第八条违约责任

8.1若乙方延迟支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。