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商铺物业费代缴协议合同2025年范本

引言

本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

委托人（以下简称“甲方”）：[委托人法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住所地：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

受托人（以下简称“乙方”）：[受托人法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住所地：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于甲方租赁/使用位于[具体商铺地址]（以下简称“该商铺”）的物业，为便于物业费的管理，甲方愿意委托乙方代为缴纳该商铺的物业管理费用，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条代缴物业费范围与标准

1.1乙方同意根据本协议约定，代为甲方向[物业管理公司法定全称或相关收费单位]（以下简称“原收费方”）缴纳甲方使用该商铺所产生的物业管理服务费用。

1.2代缴的物业费具体范围包括：该商铺公共区域清洁卫生费、公共绿地养护费、公共设施设备（包括但不限于照明、电梯、供水管线等）运行维护费、公共区域秩序维护（安保）费、物业管理服务费等。具体项目及构成明细以原收费方依法公布的标准或双方签订的《物业服务合同》约定为准。

1.3物业费的计费标准及计算方式遵循原收费方依法制定的收费标准，或依据甲方与原收费方签订的《物业服务合同》的约定执行。如相关收费标准或合同发生变更，乙方应提前通知甲方，双方应协商处理后续执行事宜。

第二条代缴方式与流程

2.1甲方授权乙方，在甲方应向原收费方缴纳物业费时，由乙方从甲方指定的以下银行账户中代为划扣：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

（注：如采用其他代缴方式，应在此处详细说明）

2.2物业费的缴费周期为[例如：每月/每季]。甲方应在每个缴费周期结束后的[例如：5]个工作日内，将当期应缴的全部物业费（或乙方代为划扣所需的全部款项）支付至乙方指定账户，或按照本协议约定由乙方直接从甲方账户划扣。

2.3乙方应在收到甲方支付的全部款项，或甲方授权其直接划扣时，于[例如：3]个工作日内，将该款项足额支付给原收费方。

2.4乙方应按时向甲方提供经原收费方确认的当期物业费已缴纳的凭证复印件或电子记录。甲方有权随时查阅相关缴费凭证的原件或电子档。

第三条委托期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[例如：三]年，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2协议期满前[例如：一个月]，如双方均无书面提出异议，本协议自动续展[例如：一年]；若需变更或终止，应提前书面通知对方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定，准确、及时地代为缴纳物业费。

(2)甲方有义务按照本协议第二条约定的方式和时间，足额向乙方支付应缴的物业费或提供划扣授权。

(3)甲方有义务及时向乙方提供或确认用于代缴的银行账户信息及其他乙方履行代缴职责所必需的信息，并对信息的真实性、准确性负责。

(4)甲方有义务配合乙方或原收费方就物业费相关事宜进行必要的沟通和确认。

(5)甲方应对其提供的用于代缴的银行账户内的资金负责，确保其有足够余额支付代缴款项。

4.2乙方权利与义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定及时足额支付代缴款项或提供划扣授权。

(2)乙方应按照本协议第一条约定的范围和标准，以及第二条约定的方式与流程，勤勉、审慎地履行代为缴纳物业费的服务义务。

(3)乙方应确保代为缴纳的物业费金额准确无误，并将已缴纳的物业费凭证及时提供给甲方。

(4)乙方应妥善保管甲方的个人信息和财务信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(5)乙方履行代缴义务所产生的必要费用（如银行手续费等，若有）由[双方协商确定承担方，例如：甲方承担/乙方承担/根据收费标准承担]。

(6)乙方应积极配合原收费方处理与物业费相关的正常事务。

第五条费用承担与结算

5.1甲方是物业费的最终承担者。甲方应根据本协议约定，承担其使用该商铺所产生的全部物业管理服务费用。

5.2[例如：若乙方因代为履职产生合理费用，应由甲方承担，具体金额为____元/次或按实际发生据实结算]。双方应就费用结算事宜按照[例如：每月/每季]进行核对确认。

第六条信息披露与保密

6.1双方同意在本协议履行过程中，及时、准确地相互提供履行协议所必需的信息。

6.2双方应对从对方获取的、未公开的、可能构成商业秘密或个人隐私的信息（