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2025年房屋租赁合同协议

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________（小区名称）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证明号为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.如遇政府调整租金标准，双方可协商调整租金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同解除后，乙方无违约行为，结清所有应付款项，且房屋及其附属设施状况良好（或按损坏程度赔偿后），甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

3.押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其对租赁房屋拥有合法出租权，并承担房屋租赁税费（如租赁税费）。

2.按照合同约定收取租金。

3.负责对该房屋主体结构及房屋专有部分与公共部分连接部所需的维修费用。

4.在租赁期间，非因乙方原因造成的房屋主体结构及设施的非自然损坏，由甲方负责维修。

5.甲方有权依照法律规定及合同约定收回房屋，但应提前_________日书面通知乙方。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定使用该房屋及附属设施。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或用途。

4.对房屋及其附属设施进行日常保养，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.遵守小区管理规定，不得存放易燃、易爆、危险物品。

6.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方。

7.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施完好交还甲方，并结清所有费用。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.燃气费；

4.物业管理费；

5.供暖费（如适用）；

6.有线电视费、网络费（如适用）；

7.其他：_________。

除上述费用外，其他费用由甲方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第九条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达_________日以上的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)擅自将房屋转租、转借给他人的；

(4)损坏房屋，拒不赔偿的；

(5)利用房屋进行非法活动的；

(6)合同约定的其他解除条件。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

(1)未按约定提供房屋的；

(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的；

(3)合同约定的其他解除条件。

4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第十条违约责任

1.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.甲方未按期交付房屋的，每逾