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土地承包合同书

合同编号：_______

第一条合同当事人

甲方（发包方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第二条承包土地基本情况

2.1土地位置及四至

承包土地位于________________________，东至________________________，西至________________________，南至________________________，北至________________________。

2.2土地面积及用途

承包土地总面积为______亩（大写：______亩），其中：

耕地：______亩

林地：______亩

草地：______亩

其他：______亩

土地用途为________________________，乙方不得擅自改变土地用途。

2.3土地质量等级

承包土地质量等级为________________________，土壤类型为________________________，灌溉条件为________________________。

第三条承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权，但需提前______个月向甲方提出书面申请。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用标准

乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币______元/亩（大写：______元/亩），年承包费总额为人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式及时间

1.乙方应于每年______月______日前向甲方一次性支付当年承包费用；

2.支付方式为：□现金□银行转账□其他方式：________________________

3.甲方收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.3费用调整机制

承包期内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整承包费用，调整幅度不超过原承包费用的______%。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

1.有权按照合同约定收取承包费用；

2.有权监督乙方按照合同约定使用土地；

3.应保证承包土地的权属清晰，无权属争议；

4.应协助乙方办理与土地承包相关的手续；

5.不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动；

6.应向乙方提供土地的基本情况和相关资料。

5.2乙方权利义务

1.有权在承包期限内依法自主经营、自主决策；

2.有权获得承包土地的收益；

3.应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

4.应合理使用和保护土地资源，防止土地污染和破坏；

5.应按时足额支付承包费用；

6.不得将承包土地用于违法活动；

7.未经甲方书面同意，不得将承包土地转包、出租、互换或转让。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

1.甲方未按合同约定提供承包土地或提供的土地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币______元；

2.甲方擅自干涉乙方正常生产经营活动的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失；

3.甲方单方面解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的承包费用，并支付违约金人民币______元。

6.2乙方违约责任

1.乙方未按合同约定支付承包费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金；

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方应恢复土地原状并支付违约金人民币______元；

3.乙方未经甲方同意转包、出租、互换或转让承包土地的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币______元；

4.乙方因使用不当造成土地严重污染或破坏的，应负责治理恢复并赔偿甲方损失。

第七条合同变更、解除和终止

7.1合同变更

本合同经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，