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2025店铺买卖合同
店铺买卖合同
合同编号：
甲方（出售方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（买受方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“店铺”）的所有权，乙方有意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条店铺的基本信息
1.1店铺地址：
1.2店铺面积：平方米
1.3店铺权属：（如：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为）
1.4店铺用途：（如：商业、办公等）
1.5店铺现状：（如：空置、已出租等）
第二条转让费用及支付方式
2.1转让费用：乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整），作为购买该店铺的全部价款。
2.2付款方式：
第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期付款：人民币元，于（具体时间）支付；
2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1甲方保证对所出售的店铺拥有合法的所有权，且该店铺无任何权属纠纷或法律瑕疵。
3.1.2甲方应协助乙方办理店铺过户手续，并提供相关资料。
3.1.3甲方应在本合同约定的交付时间内将店铺交付给乙方，并保证交付时店铺处于正常使用状态。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用。
3.2.2乙方有权在支付全部转让费用后，合法使用和处分该店铺。
3.2.3乙方应自行负责办理店铺相关证照的变更手续，并承担相关费用。
第四条费用承担
4.1在办理店铺过户手续过程中产生的税费、评估费、交易服务费等费用，由甲乙双方依法各自承担。
4.2店铺交付前的水、电、燃气、采暖、通讯等费用由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
5.2如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.1.1甲方未按本合同约定的时间交付店铺，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金。
6.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方的全部损失。
6.2乙方违约责任
6.2.1乙方未按本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。
6.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
注：本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。
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