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2025商业用房租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为出租方，拥有位于（city）路号的商业用房（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方为承租方，希望合法租赁该租赁物用于商业经营。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位置：（city）路号。

1.2租赁物面积：平方米（建筑面积）。

1.3租赁物用途：乙方承租该租赁物用于（具体用途，如零售、餐饮、办公等）。

1.4房产证编号：（如有的话）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若双方在租赁期届满前日就续租达成一致，本合同自动延长年，具体条款由双方另行协商。

2.3若乙方在租赁期届满后不再续租，应提前日书面通知甲方，办理退租手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：自年月日起，租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金调整：每满年，租金在原有基础上增加%。

3.3租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

账户号码：

开户银行：

3.4晚付违约金：若乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的万分之的违约金。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交接验收单》。

4.3甲方保证租赁物不存在重大瑕疵，若因租赁物的隐蔽瑕疵导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.4乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应提供租赁物的所有权证明及相关文件，协助乙方办理相关证照。

5.1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.1.4甲方应承担租赁物的维修责任，涉及结构安全或重大设施的维修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物进行经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自装修或改变租赁物结构。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

第六条费用的承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、垃圾处理等费用由乙方承担。

6.2租赁物的物业管理费由方承担（如由甲方承担，应明确费用标准及支付方式）。

6.3租赁物的维修费用：日常维护由乙方承担，结构或设施的重大维修由甲方承担。

6.4双方应承担各自所产生的税费。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.