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2025合同范本之办公室租赁合同租户版

办公室租赁合同租户版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业/个人名称），统一社会信用代码/身份证号：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：（企业/个人名称），统一社会信用代码/身份证号：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的办公室出租给乙方，乙方有意承租该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公室位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，功能用途为（如：办公、商业等）。

1.2租赁物现状：甲方保证租赁物现状符合安全、消防、环保等相关法律法规，并已具备正常使用条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，需提前日向甲方提出续租书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金。甲方开户银行：，银行账户：，账户名称：。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，直至乙方付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自拆改、损坏租赁物的设施设备。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2乙方应承担租赁物正常使用范围内的维修费用，包括但不限于灯具、门窗、卫生洁具等的日常维护。如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方负责租赁物的结构安全和外部维护，包括但不限于屋顶、墙体、消防设施等，确保租赁物符合相关安全标准。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.1.2甲方应保证租赁物权属清晰，无权属纠纷，并保证租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利。

6.1.3甲方应按时提供租赁物，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有优先续租权。

6.2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁物正常使用范围内的维修费用。

6.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规，做好安全防火、防盗工作，不得在租赁物内从事任何违法活动。

第七条费用

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等由乙方自行承担。

7.2租赁物的物业服务费用由方承担，费用标准为每月元，支付方式为。

7.3租赁期间，若因政府政策或市场变化导致的税费、租金调整，双方应另行协商解决。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若甲方因特殊原因需要提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内搬离租赁物，双方按实际使用天数结算租金，押金按