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2025年标准个人住宅租赁协议

个人住宅租赁协议

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将自有住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

甲方出租的住宅位于，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为（见附件）。该房屋为结构，设施设备包括：（详细清单见附件）。该房屋用途为（居住/商用），乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

租金标准在租赁期内保持不变，如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可变更。

第四条押金及抵押物

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

租赁期届满后，乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应依照合同约定，按时向乙方交付符合约定的房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权追究乙方的违约责任。

在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给他人或用于其他用途。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违章搭建，不得转租、转借或允许他人居住。

乙方应遵守相关法律法规，妥善处理生活垃圾，保持房屋内外环境卫生。

乙方有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施的故障，甲方在接到通知后应尽快处理。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供热、通信、物业管理等费用由方承担，费用标准为：（具体费用标准见附件）。

乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，需按日费用的%支付违约金。

第七条房屋修缮与责任

甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和维修，因甲方原因导致乙方的人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

正常磨损除外，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或费用累计超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自转租、转借或允许他人居住的；

（4）利用房屋进行非法活