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2025租赁合同与购买合同比较_S

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人/卖方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人/买方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就（租赁/购买）事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条合同类型选择

甲乙双方选择以下合同类型：

（租赁合同/购买合同）

第二条租赁合同条款

2.1标的物信息

甲方同意将以下标的物出租给乙方：

标的物名称：

标的物编号：

标的物用途：

2.2租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租金及支付方式

租金为每月元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金/其他）。

2.4押金

乙方应支付押金元（大写：），押金于合同签订当日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）。

2.5标的物的使用与维护

乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物结构或用途。如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担维修费用。

2.6合同解除

在租赁期间，如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条购买合同条款

3.1标的物信息

甲方同意将以下标的物出售给乙方：

标的物名称：

标的物编号：

标的物用途：

3.2标的物价格

双方约定标的物价格为人民币元（大写：）。

3.3付款方式

乙方应按以下方式支付价款：

首付款：元（大写：），于年月日前支付；

余款：元（大写：），于年月日前支付。

3.4标的物的交付

甲方应于年月日前将标的物交付乙方，并办理所有权转移手续。

3.5权利与义务

乙方取得标的物所有权后，享有对该标的物的使用权、收益权及处分权。甲方应协助乙方办理相关权证转移手续。

3.6合同解除

在合同签订后，若因甲方原因导致标的物无法交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及赔偿损失。

第四条合同条款比较

4.1租赁合同与购买合同的主要区别

支付方式：租赁合同为分期支付租金，买方无所有权；购买合同为一次性或分期支付价款，买方取得所有权。

风险承担：租赁期间，标的物风险由出租人承担；购买后，标的物风险由买方承担。

使用权：租赁合同中承租人享有使用权，无处分权；购买合同中买方享有使用权及处分权。

合同期限：租赁合同有固定期限，到期后可续租或退租；购买合同无固定期限，买方取得永久所有权。

费用承担：租赁合同中，维修费用通常由出租人承担；购买合同中，维修费用由买方承担。

权益保障：租赁合同中，承租人享有优先续租权；购买合同中，买方享有所有权及相关权益。

4.2选择建议

甲乙双方应根据自身需求和经济能力，综合考虑租赁与购买的优缺点，慎重选择合同类型。

第五条其他条款

5.1合同变更

本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更。变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章生效。

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