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2025物业管理委托合同范本
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（委托方）：
名称：
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
乙方（受托方）：
名称：
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具有相应的物业管理资质和经验，能够提供符合甲方要求的物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条总则
1.1本合同为物业管理委托合同，甲方委托乙方对物业项目进行物业管理服务，乙方同意接受委托并提供服务。
1.2物业项目包括但不限于：（详细列明物业范围，如建筑物、设施设备、场地等）。具体范围以本合同附件《物业项目范围说明书》为准。
1.3本合同的签订依据为《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方需严格遵守。
1.4本合同自签订之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。合同届满前日，双方可协商续签事宜。
第二条物业管理服务内容
2.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：
（1）物业区域内的日常清洁卫生服务；
（2）物业区域内绿化养护与维护；
（3）物业区域内公共设施设备的维修与养护；
（4）物业区域内的安全保卫服务，包括但不限于门岗值守、巡查、监控管理等；
（5）物业区域内车辆停放管理及交通秩序维护；
（6）其他与物业管理相关的服务。
2.2乙方应根据物业项目的性质、规模及甲方的要求，制定相应的物业管理服务方案，并报甲方备案。
2.3乙方需按照《物业管理服务标准》（见附件）提供服务，确保服务质量达到约定的标准。
2.4若物业项目涉及专业性较强的服务内容（如电梯维护、消防设施管理等），乙方需委托具有相应资质的专业机构进行维护，相关费用由乙方承担，或由甲方另行支付。
第三条物业管理服务费用
3.1物业管理服务费用（以下简称“物业费”）由甲方按约定标准向乙方支付，具体收费标准为：
（1）：元/平方米/月；
（2）：元/项/月；
（3）：元/次/。
3.2物业费按（月/季度/半年）支付，甲方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期费用。
3.3甲方逾期支付物业费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。
3.4物业费标准原则上保持不变，若因物业服务成本变动或其他合理原因需调整物业费，双方可协商同意后签订补充协议。调整后的物业费标准不得低于当地同类物业服务的市场平均水平。
第四条物业管理服务标准
4.1乙方应按照《物业管理服务标准》（见附件）提供服务，并接受甲方的监督和考核。甲方有权对乙方的服务质量进行定期评估，评估结果作为是否继续履行合同的重要依据。
4.2乙方应确保物业区域内设施设备的正常运行，及时处理报修事项。对于需要维修的项目，乙方应于接到通知后小时内到达现场，小时内完成维修（特殊情况除外）。
4.3乙方应制定完善的应急预案，对于突发情况（如火灾、水浸等）能够及时响应和处理，并协助甲方做好善后工作。
4.4乙方应定期向甲方提交物业服务报告，内容包括但不限于服务范围、服务内容、服务人员情况、服务支出等。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；
（2）有权对乙方提供的服务进行考核，并要求乙方改进不符合约定的服务；
（3）应按时支付物业费及相关
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