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2025年供热公司居民小区采暖（面积计费）合同下载

甲方（供热公司）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（用户）：________________________

身份证号码：________________________

居住地址：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供2025年度居民小区采暖服务事宜，签订本合同。

第一条供热服务

1.1供热期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计____天。

1.2供热范围：甲方负责向乙方位于____小区____栋____单元____室的房屋内提供采暖服务。

1.3供热方式：通过小区集中供热系统进行供暖。

1.4供热质量标准：甲方保证供热的室内温度（卧室、起居室）不低于18摄氏度。供热温度以甲方在小区内公共回水处安装的温度计读数或双方认可的第三方检测结果为准，但甲方应确保供暖设施正常运行并达到上述标准。温度测量通常在供暖期内每日____时进行。

第二条面积计费方法

2.1计费依据：乙方采暖热费按其房屋建筑面积____平方米计算。

2.2热费单价：本采暖期热费单价为人民币____元/平方米（大写：____元整）。

2.3热费计算：乙方本期应缴纳的热费总额（人民币）=计费面积（平方米）×热费单价（元/平方米）。

2.4面积确认：乙方确认其提供的房屋建筑面积信息准确无误，并已向相关部门备案。若房屋面积发生变更，乙方应在变更发生后的____日内书面通知甲方，甲方据此调整热费。

第三条费用结算与支付

3.1收费周期：本采暖期热费按____（季/半年/采暖期）结算收取。

3.2缴费方式：乙方应通过以下方式之一缴纳热费：

（1）银行代扣；

（2）网上支付（甲方指定的官方网站、手机APP或微信公众号）；

（3）自助终端缴费机；

（4）现场现金缴费（如有）。

3.3缴费时间：乙方应在收到甲方发送的热费缴纳通知后，于____月____日前完成本期热费的缴纳。

3.4逾期缴费：乙方逾期缴纳热费，每逾期一日，应按应缴热费总额的____‰向甲方支付滞纳金。

3.5费用发票：甲方应在乙方缴纳热费后____日内，向乙方开具合法有效的发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定的期限、范围和质量标准向乙方提供采暖服务。

（2）保障小区供热系统的安全稳定运行，并按计划进行设备维护和检修。

（3）向乙方公布收费标准、服务流程、联系方式及投诉举报电话。

（4）有权按照合同约定向乙方收取热费。

（5）有权在供暖期内对乙方室内温度进行测量，测量前应提前____小时通知乙方或符合相关规定程序。

（6）及时处理乙方的报修请求和供热投诉。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额缴纳热费。

（2）按照规定使用供热设施，不得擅自改装、拆卸、损坏供热管道、阀门、暖风机等设备。因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

（3）配合甲方工作人员在合理时间和范围内的检查、维修工作。

（4）发现供热异常（如不热、漏水、漏气等）或供热设施故障时，应及时通知甲方。

（5）遵守小区物业管理关于供热的相关规定。

（6）不得利用供热系统洗浴、洗衣或进行其他非采暖用途。

第五条违约责任

5.1甲方违约：若因甲方原因导致乙方室内温度长期低于18摄氏度标准，或无故中断供暖，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可根据情况要求退还部分热费或支付违约金。具体违约金计算方式为：违约期间应缴热费×违约金比例（如____%）。

5.2乙方违约：乙方未按时足额缴纳热费的，除按本合同第三条第3.4款支付滞纳金外，甲方有权采取暂停供热措施，直至乙方结清欠费及滞纳金。因乙方原因造成的热费拖欠，甲方有权从乙方其他应得的供暖费中直接扣除。

第六条不可抗力

6.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致甲方无法正常履行供热义务，甲方不承担违约责任，但应在事件发生后____日内通知乙方，并提供相关证明。

6.2不可抗力事件消除后，甲方应尽快恢复供热。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。