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2025[合同协议]北京建筑合同范本

建筑合同协议

合同编号：

签订地点：北京市

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将位于北京市区路号的工程项目发包给乙方进行施工建设，乙方同意接受该工程的施工任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

1.1工程名称：

本工程名称为：。

1.2工程地点：

本工程位于北京市区路号。

1.3工程范围：

本工程范围包括但不限于：（详细描述工程范围）。

1.4工程性质：

本工程为（例如：商业建筑、住宅建筑、工业建筑等）。

1.5合同金额：

本工程合同总额为人民币元（大写：元整）。

1.6合同有效期：

本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收、结算完成，并且双方履行完毕所有义务为止。

第二章工程范围和内容

2.1工程内容：

乙方负责按照本合同约定完成下列工作：

（1）（具体描述工程内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等）。

（2）（详细说明工程内容）。

（3）（其他需要说明的内容）。

2.2工程图纸：

本工程所依据的图纸和文件由甲方提供，乙方应严格按照图纸和相关技术规范进行施工。若乙方发现图纸存在问题，应及时向甲方提出书面意见。

2.3工程要求：

乙方应按照国家及地方相关建筑规范、标准和法律法规进行施工，确保工程质量和安全。

第三章合同期限

3.1开工日期：

本工程的开工日期为年月日。

3.2竣工日期：

本工程的竣工日期为年月日。

3.3总工期：

本工程总工期为天，具体工期以开工日期为准。

3.4节点工期：

双方约定以下节点工期：

（1）（具体节点及日期）。

（2）（具体节点及日期）。

（3）（具体节点及日期）。

3.5工期顺延：

因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，双方协商确定新的工期。

第四章工程质量

4.1质量标准：

本工程的质量标准应符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体要求详见本合同附件。

4.2质量责任：

乙方应严格按照图纸和施工规范施工，对施工质量负责。如因乙方施工不当导致质量问题，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。

4.3质量检测：

工程竣工后，甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测，费用由乙方承担。

第五章合同价款与支付方式

5.1合同价款：

本工程合同总价为人民币元（大写：元整），包含但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

5.2支付方式：

甲方按如下方式支付工程款：

（1）合同签订后日内，支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。

（2）工程进度达到%时，支付合同总价的%，计人民币元。

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的%，计人民币元。

（4）质保金为合同总价的%，计人民币元，在质保期满后无质量问