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2025[合同协议]办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于本市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于本市区路号，具体位置及范围见附件《租赁物位置示意图》。租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以双方核实的测量报告为准。

1.2租赁物包括但不限于办公室、会议室、公共区域及相关附属设施（以下简称“设施”）。具体设施清单见附件《设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。双方在协商一致后，另行签订书面租赁合同。如未达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：第一年租金为人民币元整（大写：元），之后每年租金在前一年的基础上递增%。详细的租金金额见附件《租金支付计划表》。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供正式的租金收据。如需开具发票，双方应另行协商发票类型及费用。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金仅用于抵扣乙方在租赁期内应承担的费用，包括但不限于租金、设施维护费、违约金等。押金不足以抵扣上述费用时，甲方有权要求乙方补足。

4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物及其设施的合法性，确保其有权出租该租赁物。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、公共区域的照明、电梯等设施的维修。如租赁物或设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用租赁物，不得从事违法活动或对租赁物造成损坏。

5.1.4甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非本合同另有规定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得随意改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方的书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物的物业管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动。

5.2.4乙方应负责租赁物内由乙方原因造成的设施损坏或故障的修复费用，并承担相关责任。

第六条设施的使用与维护

6.1租赁物内的设施由乙方负责日常使用和维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.2甲方负责租赁物的公共区域及房屋结构的维护和维修。如因甲方原因