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租房交钱合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋

1、甲方同意将其位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，室内装修情况及设施设备详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

2、房屋用途：__________________。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途必须征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，余款按季度/半年/年支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账/现金方式支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

4、租金包含内容：房屋租金、物业管理费、水电费等（具体包含项目详见本合同附件二《费用包含清单》）。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。

3、租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费，甲方应在乙方交还房屋钥匙及结清所有费用后_______日内退还押金。如房屋设施有损坏或存在欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备正常居住条件。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间的结构安全。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修并承担相应费用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、租赁期间，甲方如需收回房屋自用，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。

3、乙方不得利用房屋进行违法活动，如发现乙方有违法活动，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

4、乙方应自行承担房屋内的水电费、网络费、有线电视费等费用，并按时缴纳。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同。

六、维修责任

1、房屋及附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修。

2、乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、紧急维修：如遇不可抗力或房屋主体结构出现问题，甲方应立即进行维修，维修费用由甲方承担。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自拆改房屋结构或设施；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）逾期支付租金超过_______天的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）交付的房屋不符合合同约定；

（2）未按时交付房屋；

（3）房屋主体结构存在安全隐患。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：