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2025年天津市房屋租赁合同标准范本（最新版）

合同编号：

合同签订地点：天津市区（县）

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：天津市区（县）路号室

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》、《天津市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章合同标的

第一条房屋基本情况

甲方将坐落在天津市区（县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条房屋用途

乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转为他用。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租

租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方未达成续租协议的，本合同终止。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期内保持不变。

第六条租金支付方式

乙方应当按月支付租金，具体支付时间为每月日前。乙方可以采用以下方式支付租金：

银行转账：

开户bank：，账户名：，账号：。

现金支付：。

其他方式：。

第七条租金支付时间

乙方应当在约定的支付时间内足额支付租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日。

第四章押金及其他费用

第八条押金

乙方在签订本合应当向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应当全额退还押金，不计利息。

第九条其他费用

乙方在租赁期间应当承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费；

电视收视费、internet费；

物业管理费；

其他：。

上述费用由乙方自行承担，并按相关收费标准按时缴纳。

第五章双方权利与义务

第十条甲方权利与义务

甲方应当保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权利瑕疵。

甲方应当按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应当在租赁期满后，按照合同约定退还押金及剩余租金。

第十一条乙方权利与义务

乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应当合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或damages公共设施。

乙方应当遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全。

乙方不得将房屋转租、转借或允许他人unauthorized使用。

乙方应当在房屋内进行正常的居住或经营活动，不得从事违法活动。

第六章房屋维修与维护

第十二条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维护和repairs费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的damage，由乙方承担相应费用。

乙方发现房屋或附属设施有需要维修的情况，应当及时通知甲方，并积极配合维修工作。

第十三条安全责任

乙方应当合理使用房屋内的设备设施，对因使用不当造成的损害承担责任。

乙方应当遵守物业管理规定，不得在房屋内存放