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2025年城市住宅租赁合同范本
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
住址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
住址：
鉴于甲方愿意将合法拥有的城市住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋及基本情况
1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋产权证明编号为：。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，附属设施及设备包括（详见附件一：设施设备清单）。
1.3该房屋用途为residential，仅限于乙方及其家庭成员居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。
1.4该房屋所在小区物业管理公司为，物业管理费为每月元，由乙方承担，甲方已交清年月之前的物业管理费。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户行：，账号：。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应确保该房屋权属清晰，无权利瑕疵，并在本合同签订后日内向乙方交付该房屋。
4.1.2甲方应负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
4.1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提前收回该房屋，不得干涉乙方的正常居住生活。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用（包括但不限于物业管理费、水电气费等），并承担因使用该房屋产生的各项费用。
4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4.2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第五条押金
5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
5.2在租赁期届满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第六条合同的变更和解除
6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
6.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金超过日的，视为严重违约，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并扣除押金。
7.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于
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