建设工程项目管理协议.pdfVIP

协议编号：HJXG-202301号

建设工程项目管理协议

（代建管理服务）

委托人

XXXX开发建设管理委员会

（全称）

代建管理人

XXXX基工程项目管理有限企业

（全称）

签订地点:XXXXXXXX

签订日:2023年月日

XXXXXXXXXXX开发建设工程项目管理协议

代建管理服务协议书

察幺XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会

代建管理人XXXX工程项目管理有限企业

（全称）

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、

《国务院有关投资体制改革日勺决定》、axxxxxxxxxx管理委员会项目实行代建管理的暂行措施》、

《建设工程项目管理规范》G（B/50326-2023）及其他有关法律、行政法规，为保证工程代建项目

的顺利实行，充足发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原

则。经委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会与代建管理人YYYYYYYY工程项目管理有限企业双

方协商同意，签订本协议。

一、项目概况

1.项目名称：XXXXXXXXXXX内工程建设项目

2.项目总投资：X8520.34万元（以同意的投资概算为准）

3.建设地点：XXXX乡

4.建设规模和内容：详见X《XXXXXXXXXX开发建设所涉项目代建任务表（表一、表二）》

5.资金来源：中央投资和多渠道筹措

6.建设工期：以总承包单位协议约定日勺建设工

二、代建管理工作范围及内容

（一）代要管理工作范围

1.前工作代建；2.建设实行代建；3.全过程代建管理

委托人授权代建管理人从勘察、设计、施工前准备、方案和初步设计、施工图设计、施工预算、

施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、总结、竣工决算等全过程的项目管理工作c详细工作

内容规定分别做如下描述:

（二）代建管理工作内容

1.前期工作代建管理范围和内容

（1）项目的功能筹划及论证

委托人授权代建管理人配合进行项目日勺功能筹划与论证，在委托人已进行工作的基础上，从项

目整体规划分开发的原则出发，并准备有关资料申领项目的《建设用地选址意见书》。必要时申

请调整项目的控制性详规条件，并办理所需手续。

2（）项目建筑规划设计方案的招标（征集）和核定

委托人授权代建管理人经使用人同意的功能需求汇报为根据，进行项目整体建筑规划设计方案

的招标或征集。侧重于项目使用单位对建筑规划设计方案的需求，协助委托人选定其优秀的方案，

并在深化与完善方案设计的基础上完毕方案的专家论证和政府审批，进而协助委托人与中标（中选）

人的设计方签订规划设计征询协议，并组织开展项目初步设计编制和对初步设计概算的核定工作。

代表委托人组织协调设计单位贯彻贯彻使用单位提出的项目总体概念设计方案；代表委托人对

初步设计方案、施工图设计等设计文献进行审核；代表委托人协调设计单位、项目建设前征询服

务单位与政府主管部门、施工药纸审查单位的关系，负责完善设计方案审批、施工图纸审查中应由

委托人负责的事项：根据委托人指示，管理其他与项目设计有关日勺工作。

3（协助使用单位办理建设有关报批手续

委托人授权代建管理人于该项目开发前期及工程建设期间，在各项工作现实状况的基础上，负

责或配