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2025写字间租赁合同-(范本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的写字间出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的写字间位于市区路号大厦层室（以下简称“该写字间”），建筑面积为平方米。

1.2该写字间产权属于甲方，甲方承诺对该写字间拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不受第三人主张权利。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方有意继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在同等条件下可优先续租。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该写字间的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金每支付一次，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每个支付周期开始前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付解除合同的违约金，并赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用该写字间及其内部设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变写字间的结构或用途，不得从事任何违法行为或违反公共管理规定的行为。

5.2甲方负责该写字间的日常维护和维修，因正常使用造成的损坏应及时修复，费用由甲方承担。

5.3乙方负责该写字间内的日常清洁卫生，并自行承担因使用不当或过失造成的损坏或维修费用。

5.4乙方不得将该写字间转租、转借或分租给他人，不得在其内存放危险物品或从事非法活动。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

a)甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。

b)甲方应保证该写字间的合法性及出租期间的使用权，不得无故收回或占用。

c)甲方应按时提供该写字间的使用权，并在租赁期间内不得将该写字间出租给第三方。

d)甲方应履行该写字间的维修义务，确保其处于可正常使用状态。

6.2乙方的权利与义务

a)乙方有权在租赁期间内合理使用该写字间，但不得擅自改变其结构或用途。

b)乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

c)乙方应爱护该写字间及其设施，合理使用，避免损坏。

d)乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任：

a)乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；