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2025关于农民土地流转合同

农民土地流转合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（流出方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

乙方（流入方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方依法取得的土地承包经营权，经甲方同意，拟将该土地流转给乙方使用，乙方同意接受该土地的流转。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1流转土地的名称：

1.2土地的四至：

1.3土地面积：亩（具体以实际测量为准）。

第二条流转方式

2.1甲方同意将土地承包经营权采取（转包、出租、转让、入股等方式）流转给乙方使用。

2.2乙方承诺按照国家法律法规和本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事任何违法活动。

第三条流转期限

3.1流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同约定的流转期限不得超过承包期剩余期限，并不得损害原承包农户的合法权利。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

4.1.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回或调整流转土地，除非乙方违反本合同约定。

4.1.3甲方保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，并保证乙方能在本合同约定的期限内正常行使使用权。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权在流转土地上进行正常的生产经营活动，享有土地使用权、收益权。

4.2.2乙方应当依法经营，按时缴纳相关税费，不得利用流转土地从事违法活动。

4.2.3乙方应当保护流转土地的生态环境，合理利用土地资源，不得进行掠夺性经营，不得造成土地荒废。

第五条流转价格及支付方式

5.1乙方每年向甲方支付土地流转费，具体金额为人民币元（大写：元整）。

5.2乙方应当在每年的月日前支付当年的土地流转费。

5.3乙方可选择以下方式支付土地流转费：

5.3.1现金支付；

5.3.2转账支付至甲方指定账户：。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：

6.2.1乙方未按约定支付土地流转费，经甲方催告后仍不支付的；

6.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；

6.2.3乙方严重违反合同约定，导致土地无法继续流转的。

6.3有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

6.3.1甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动的；

6.3.2甲方无正当理由收回或调整流转土地，影响乙方正常生产经营的。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2乙方未按约定支付土地流转费的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。

7.3乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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