2025年二房东房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年二房东房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将依法取得的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋为甲方通过合法途径取得的二房东出租房屋，甲方承诺对该房屋有合法的出租权，并已征得房屋所有权人的同意。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。若未在前述期限内通知，则视为双方均无意续签，本合同自行终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月的第日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的担保。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，且在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

甲方应保证该房屋在交付时具备正常使用条件，并提供必要的房屋钥匙及相关设施设备。

甲方有权对该房屋的使用情况进行检查，但应在提前日以书面形式通知乙方，且检查应在乙方正常工作时间内进行。

甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方需办理的居住证及相关费用由乙方自行承担。

第七条维修责任

租赁期间，该房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应立即通知甲方房屋或设施的损坏情况，甲方应在接到通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第八条房屋使用要求

乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻房屋的正常使用。

乙方应保持该房屋的卫生整洁，并合理使用厨房、卫生间等设施，避免造成环境污染或设施堵塞。

乙方不得擅自增加、减少或改动房屋的承重结构，不得在房屋内外随意搭建建筑物或悬挂物品。

第九条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、转借或允许他人使用。

如经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订书面租赁合同，并将合同副本交甲方备案。次承租人的行为视为乙方行为，由此产生的责任