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2025年私人住宅租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有之私人住宅出租给乙方使用，乙方愿承租甲方所提供之住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁物描述

甲方出租之住宅位于市区路号，具体房号为，以下简称“该住宅”。该住宅为室厅卫，建筑总面积为平方米。该住宅及其附属设施设备现状详见本合同附件《房屋附属设施设备清单》（以下简称“附件”），乙方对该清单内容已确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同签订之日，乙方同意支付首期租金，租金按月支付，具体金额及支付方式详见本合同第四条。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3支付方式：租金以（现金/银行转账）方式支付。

3.4租金调整：如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保护该住宅及附属设施设备等。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为、该住宅及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外）且水、电、燃气、通讯、物业等费用已结清，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证对该住宅享有合法的出租权，并依法履行出租义务。

5.1.2甲方应保证该住宅及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关使用说明。

5.1.3甲方有权进入该住宅进行检查、维修，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用该住宅及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水、电、燃气、通讯等费用。

5.2.4乙方不得将该住宅转租、分租或用于其他商业用途，否则视为违约。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该住宅产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、通讯费等均由乙方承担。

6.2该住宅的维修费用，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用；如因正常损耗或房屋自然老化导致损坏，由甲方承担维修费用。

第七条转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将该住宅全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同续签

租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，并协商确定新的租赁条件。如双方未能就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

第九条合同解除与终止

9.1双方协商一致，可书面解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金及已付租金：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变该住宅用途或结构；

乙方