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土地使用转让合同优秀范本

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________

转让方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：______________________________

联系电话：____________________________

受让方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：______________________________

联系电话：____________________________

第一条转让标的

1.2标的土地的基本情况如下：

（1）土地位置：________________________

（2）土地面积：________________平方米

（3）土地用途：________________________

（4）土地权属证明编号：________________

（5）土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日

（6）土地现状：________________________

1.3甲方保证对标的土地享有完整的处分权，标的土地不存在任何权属争议、抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条转让价款及支付方式

2.1经双方协商一致，标的土地使用权的转让总价款为人民币____________元（大写：________________________元整）。

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的____%，即人民币____________元（大写：________________________元整）作为定金；

（2）甲方完成土地使用权变更登记手续并取得不动产权证书后____个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的____%，即人民币____________元（大写：________________________元整）；

（3）剩余转让总价款的____%，即人民币____________元（大写：________________________元整），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条土地交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的土地按现状交付给乙方使用。

3.2土地交付时，双方应当共同对标的土地进行现场查验，并签署《土地交付确认书》。《土地交付确认书》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.3标的土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的处理方式如下：

（1）________________________________________________

（2）________________________________________________

（3）________________________________________________

3.4甲方应保证在交付时，标的土地不存在任何妨碍乙方正常使用的情形，包括但不限于权属纠纷、相邻关系纠纷、环境污染等问题。