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2025年房地产经纪服务合同协议模板

委托人（委托方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________。

经纪机构（受托方）：_________，统一社会信用代码：_________，住所：_________，法定代表人/授权代表：_________，联系电话：_________。

鉴于委托人有意委托经纪机构提供房地产经纪服务，经纪机构同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

委托人自愿委托经纪机构为其提供以下房地产经纪服务：

1.1房地产信息：委托经纪机构提供位于_________（地址）、建筑面积_________平方米、_________（房屋类型，如住宅、商铺等）、楼层_________、朝向_________、户型_________的_________（产权性质，如商品房、已购公房等）的经纪服务。

1.2经纪服务类型：经纪机构为委托人提供_________（具体服务类型，如：寻找符合条件的购房客户；推荐符合条件的房源；作为中介方促成买卖/租赁交易；以委托人名义代为进行房地产买卖交易等）服务。

第二条服务期限

本协议项下的经纪服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，或直至达成委托目标（如：成功促成委托房地产交易）为止，以先到期者为准。

第三条双方权利与义务

3.1委托人的权利与义务

3.1.1委托人有权要求经纪机构按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

3.1.2委托人有权了解经纪机构提供服务的进展情况。

3.1.3委托人有权在经纪机构推荐的服务对象或房源范围内，根据自身意愿做出选择。

3.1.4委托人应向经纪机构如实提供委托房地产的相关信息，包括但不限于权属证明、房况、售价/租金等，并对所提供信息的真实性、合法性负责。

3.1.5委托人应积极配合经纪机构开展看房、带看、谈判、交易撮合等经纪活动。

3.1.6委托人应按照本协议约定按时足额支付经纪服务费用。

3.1.7委托人应保证其委托行为符合国家法律法规的规定。

3.1.8委托人有权要求经纪机构对其提供的个人信息和委托房地产信息保密。

3.2经纪机构的权利与义务

3.2.1经纪机构有权按照本协议约定收取服务费用。

3.2.2经纪机构有权要求委托人提供真实、完整的委托信息和配合相关经纪活动。

3.2.3经纪机构应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，提供专业的市场分析、咨询和建议。

3.2.4经纪机构应负责推广委托房地产，并根据委托人的要求，寻找、推荐符合条件的购房、租赁客户或房源。

3.2.5经纪机构应在服务过程中，尽到合理的尽职调查义务，包括但不限于核实委托房地产的权属状况（以官方记录为准）。

3.2.6经纪机构应在授权范围内，根据委托人的指示代为办理相关事务。

3.2.7经纪机构应保守在服务过程中获悉的委托人的商业秘密和个人信息，以及委托房地产的相关信息。

3.2.8经纪机构应按照本协议约定，配合完成委托房地产的交易流程。

3.2.9经纪机构应承担因自身过错给委托人造成的直接经济损失。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用：经双方协商一致，同意按照_________（明确计算方式，如：成交总额的_________%；固定金额_________元；分阶段支付，如：签约支付_________元，过户支付_________元等）的标准计算经纪服务费用。

4.2支付时间：委托人应在_________（明确支付条件，如：与购房/售房客户正式签订买卖合同之日；租赁合同签订之日等）后_________日内，向经纪机构支付上述约定的服务费用。

4.3支付方式：委托人应通过_________（明确支付途径，如：银行转账至以下账户：户名_________，账号_________，开户行_________）方式支付服务费用。

4.4税费承担：本协议项下的经纪服务费用由_________（委托人/经纪机构/双方按比例）承担。交易过程中产生的其他税费（如契税、个人所得税、增值税等）由_________（委托人/经纪机构/买卖/租赁双方按法律规定）承担。

第五条违约责任

5.1若委托人未能按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向经纪机构支付违约金，逾期超过_________