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2025年北京市租房中介服务合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下各方于年月日签订：

甲方（中介服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

资质证书编号：

乙方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有依法开展房地产中介服务的资质，并受乙方委托为其提供房屋租赁中介服务，双方依据《中华人民共和国民法典》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一章合同目的

甲方接受乙方的委托，为其提供房屋租赁中介服务，包括但不限于寻找房源、提供租赁信息、撮合租赁双方达成租赁协议等服务。乙方同意支付相应的中介服务佣金。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益。

第二章中介服务内容

信息提供

甲方应通过合法途径获取出租房屋的相关信息，并向乙方提供真实的房屋状况、产权归属、租赁条件等信息，包括但不限于房屋坐落、面积、用途、装修情况、设备配置等。

实地看房

在乙方需要时，甲方应安排乙方实地查看房屋，并协助解答乙方关于房屋及其周边环境的疑问。

撮合成交

甲方应积极促成乙方与出租人达成租赁协议，并协助双方完成房屋租赁合同的签订。

其他服务

根据乙方的要求，甲方可以提供其他相关服务，具体以双方另行约定为准。

第三章佣金支付

佣金标准

乙方同意按照下列标准支付甲方中介服务佣金：

成功促成租赁交易的，佣金为元（大写：）；

未成功促成交易的，佣金为元（大写：）；

支付方式

佣金应在租赁合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

佣金收取凭证

甲方应在收取佣金后向乙方提供合法的收费凭证。

第四章双方权利与义务

甲方的权利和义务

权利

有权收取约定的中介服务佣金；

有权要求乙方提供与中介服务相关的必要信息；

有权拒绝乙方提出的任何违反法律法规或行业规范的要求。

义务

甲方应依法开展中介服务，确保所提供信息的真实、准确、完整；

甲方应尽职尽责，勤勉尽责地为乙方提供中介服务；

甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方披露。

乙方的权利和义务

权利

有权了解房屋租赁相关信息；

有权要求甲方提供与中介服务相关的必要说明；

有权拒绝支付不符合约定的佣金或其他费用。

义务

乙方应如实向甲方提供与中介服务相关的必要信息；

乙方应按照约定支付佣金；

乙方应配合甲方完成中介服务工作，不得无故终止或拒绝服务。

第五章合同的变更与解除

合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同解除

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同；

（2）一方严重违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致可解除合同。

解除后果

合同解除后，双方应就已履行部分进行结算，未履行部分不再履行。

第六章违约责任

甲方违约责任

甲方未尽职尽责导致乙方未能成功租赁房屋的，甲方可退还已收取的佣金，但不免除其责任；

甲方故意隐瞒房屋重大瑕疵（如产权纠纷、违法建筑等）的，应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任

乙方未按约定支付佣金的，应自逾期之日起每日按逾期金额的%支付违约金；

乙方在中介服务过程中无正当理由终止服务的，应支付约定的佣金。

第七章其他条款

补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：