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2025写字楼租赁合同范本(标准版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该租赁物用于（具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方为租赁物的合法所有权人，有权出租该租赁物。

1.2乙方为一家依法注册的企业/个体工商户，具备承租该租赁物的资质和能力。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物地址：

2.2租赁物面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

2.3租赁物用途：用于乙方的（具体用途，例如：办公、商业等）。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2若乙方在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方续租intention，并在租赁期限届满前日与甲方达成书面协议，则本合同可续租。续租的具体条款由双方另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应于每月日前以（银行转账/支票/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

收款人账号：

开户银行：

4.2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。

4.3租金调整：如租赁期间市场租金发生重大变化，双方可协商租金调整事宜，但需另行签订书面补充协议。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

5.3在租赁期限届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条物业管理及相关费用

6.1租赁期间，乙方应按时支付租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、空调费及其他相关费用。

6.2物业管理费标准为每月人民币元，由甲方代收并转付给物业管理公司。

6.3乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳上述费用，若逾期支付，物业管理公司有权按日收取应付费用的%作为违约金。

第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行超出正常使用范围的装修。

7.2乙方对租赁物的装修、改造或安装设备应事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面批准后方可实施。

7.3租赁期间，甲方应当定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。如甲方发现租赁物存在安全隐患或其他需要修复的问题，应及时通知乙方并采取措施。

第八条消防及安全责任

8.1租赁期间，乙方应严格遵守国家及地方的消防法规，确保租赁物的消防安全。

8.2乙方应按法律规定配置消防设施，并定期进行检查和维护。

8.3若因乙方的过错导致租赁物发生火灾或其他安全问题，乙方应承担全部责任