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2025年（律成定邦修订版）租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物现状确认书》。

1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内严格按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。

1.3租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间内仅获得租赁物的使用权，不得以任何形式处分租赁物或主张租赁物的所有权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3若一方在合同期内单方面要求解除合同的，应提前通知对方并协商一致，否则应承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：在租赁期届满并经甲方验收确认租赁物无损坏、无欠费且乙方已结清所有应缴费用后，甲方应在个工作日内无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时达到双方确认的现状。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.1.3甲方应履行租赁物的维修义务，因租赁物的自然老化或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

5.1.4甲方不得在租赁期间内无正当理由收回租赁物，否则应承担相应的法律责任。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得故意损坏或擅自改装，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方有权在租赁物内放置个人物品，但不得违反法律法规或损害公共利益。

5.2.4乙方不得在租赁物内从事非法活动或存放危险物品，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方的法律责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按约定退还相应押金及未使用的租金，双方协商一致后解除合同。

6.3若乙方因特殊情况需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意，否则乙方应继续履行合同至期满。

第七条违