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2025年共有产权住房现房买卖合同范本样本下载地址

买受人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号码：_________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。

出卖人（以下简称“乙方”）：_________（或其指定的机构名称），法定代表人：_________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《保障性租赁住房管理办法》（或当地相关共有产权住房管理办法）及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方将其合法拥有的位于_________________________（省/市）_________________________（区/县）_________________________（街道/镇）_________________________小区_________________________栋_________________________单元_________________________号房屋（不动产权证号/房屋所有权证号：_________________________，建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，共有部位面积：______平方米，其中甲方拥有的产权份额为：____%）现房购买事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于前述地址，该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，共有部位面积______平方米。该房屋用途为住宅，现状为______（例如：毛坯/简装/精装），附属设施设备包括但不限于：_________________________________________________________、_________________________________________________________等。乙方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已就该房屋取得合法的权属证明文件，且该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，或已消除相关限制。

第二条房屋交易价格

1.该房屋的成交总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元）。

2.该成交总价款中，甲方应支付的金额为人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元），占该房屋成交总价款的______%。

3.该成交总价款中，由乙方（或政府指定机构）承担的金额为人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元），占该房屋成交总价款的______%。

4.甲方应支付的购房款中，______%为定金，______%为首付款，______%为剩余房款。具体支付时间及方式约定如下：

（1）定金：人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元），于______年______月______日前支付。

（2）首付款：人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元），于______年______月______日前支付。

（3）剩余房款：人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元），于______年______月______日前支付。

5.支付方式：甲方应通过_________________________（例如：银行转账、现金）方式将购房款支付至乙方指定账户：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

6.税费承担：与该房屋交易相关的税费，如契税、印花税等，按国家及当地届时有效的税收政策规定，由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。

第三条付款

甲方应按照本合同第二条约定的金额、时间和方式向乙方支付购房款。甲方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过购房款总额的______%。逾期超过______日的，乙方有权解除本合