原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2025年夫妻房产协议书(通用1)
甲方（男方）：________________
身份证号：________________
乙方（女方）：________________
身份证号：________________
鉴于双方自愿结婚，为了明确双方在婚姻关系存续期间对房产的权属、使用、处分等事项，经充分协商，特订立本协议。本协议旨在保障双方的合法权益，避免因财产问题产生纠纷，特此约定如下：
一、房产情况
1.1甲方名下房产：
房产位于：________________
房产证编号：________________
房产面积：________________
房产性质：________________
1.2乙方名下房产：
房产位于：________________
房产证编号：________________
房产面积：________________
房产性质：________________
二、房产权属
2.1甲方名下房产归甲方所有，乙方对甲方名下房产不享有任何权利。
2.2乙方名下房产归乙方所有，甲方对乙方名下房产不享有任何权利。
2.3双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产，按照以下比例分割：
甲方占有：_____%；乙方占有：_____%。
2.4双方在婚姻关系存续期间共同还贷的房产，按照以下比例分割：
甲方占有：_____%；乙方占有：_____%。
三、房产使用
3.1甲方名下房产，甲方有权自行使用、出租、出售、赠与、抵押等处置权。
3.2乙方名下房产，乙方有权自行使用、出租、出售、赠与、抵押等处置权。
3.3双方共同购买的房产，未经另一方书面同意，任何一方不得擅自使用、出租、出售、赠与、抵押等处置房产。
3.4双方在婚姻关系存续期间共同还贷的房产，未经另一方书面同意，任何一方不得擅自使用、出租、出售、赠与、抵押等处置房产。
四、房产处分
4.1甲方名下房产，甲方有权自行处分，但应当提前告知乙方。
4.2乙方名下房产，乙方有权自行处分，但应当提前告知甲方。
4.3双方共同购买的房产，处分时应当遵循以下原则：
（1）双方协商一致，按比例分割房产价值后进行处分；
（2）双方协商不一致，可以委托第三方进行评估，按评估价值进行处分；
（3）双方协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。
4.4双方在婚姻关系存续期间共同还贷的房产，处分时应当遵循以下原则：
（1）双方协商一致，按比例分割房产价值后进行处分；
（2）双方协商不一致，可以委托第三方进行评估，按评估价值进行处分；
（3）双方协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。
五、子女房产权益
5.1双方子女在双方婚姻关系存续期间出生的，双方同意按照以下原则处理子女的房产权益：
（1）子女名下房产，归子女所有；
（2）子女名下房产，双方共同承担抚养、教育等费用；
（3）子女名下房产，不得用于偿还债务、赠与他人等。
5.2双方子女在双方婚姻关系存续期间出生的，双方同意按照以下原则处理子女的房产权益：
（1）子女名下房产，归子女所有；
（2）子女名下房产，双方共同承担抚养、教育等费用；
（3）子女名下房产，不得用于偿还债务、赠与他人等。
六、其他事项
6.1双方在婚姻关系存续期间，应当遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。
6.2双方应当珍惜家庭和谐，共同努力维护家庭稳定，不得因房产问题引发家庭纠纷。
6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
6.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（男方）：________________
签字/盖章日期：________________
乙方（女方）：________________
签字/盖章日期：________________
见证人（如有）：________________
签字/盖章日期：________________
（以下为附加内容，可根据实际情况进行修改和补充）
七、房产增值处理
7.1双方在婚姻关系存续期间，共同购买的房产如出现增值，增值部分按照以下比例分配：
甲方占有：_____%；乙方占有：_____%。
7.2双方在婚姻关系存续期间，共同还贷的房产如出现增值，增值部分按照以下比例分配：
甲方占有：_____%；乙方占有：_____%。
八、房产纠纷处理
8.1双方在婚姻关系存续期间，如因房产问题产生纠纷，应当首先通过友好协商解决。
8.2如果友好协商无法解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
8.3双方同意，在处理房产纠纷时，尊重人民法院的判决。
九、其他特殊约定
9.1双方在婚姻关系存续期间，如有一方因特殊情况需要处分房产，另一方应当给予支持。
9.2双方在婚姻关系存续期间，如有一方因特殊情况需要使用对方名下房产，应当提前告
文档评论（0）