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港口物流建设合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签署：甲方（发包方）：____________________，住所地为____________________，法定代表人或授权代表人：____________________；乙方（承包方）：____________________，住所地为____________________，法定代表人或授权代表人：____________________。双方均具有合法资质从事港口物流建设相关业务，并同意履行本合同全部约定。

（二）合同内容

甲方委托乙方负责港口物流建设工程，具体包括码头设施新建与改造、仓储中心建设、装卸设备安装、智能化物流管理系统集成等内容，工程地点位于____________________。项目建设范围涵盖规划设计、土建施工、设备采购、系统调试及后续维护，总体建设目标为提升港口物流效率与吞吐能力，最终交付标准应符合国家行业标准，工程总规模与技术要求详见附随文件（如有），但本合同主体内容以本款描述为准。

二、双方责任与义务

（三）甲方义务

甲方作为港口持有方，主要义务包括按时提供建设场地及所需基础设施条件（如水电接入点），协调相关政府部门审批手续，确保场地无障碍移交；按期支付合同款项；指定专人作为项目对接人，负责进度监督与问题解决；保障乙方施工安全环境，避免外界干扰；按时参与项目验收并确认交付成果是否符合约定标准。

（四）乙方义务

乙方作为承包方，主要义务包括负责项目整体设计与施工管理，提供专业资质证明文件；确保建设过程遵守法律法规及安全规范；采购高质量材料与设备，防止伪劣产品流入工程；严格控制建设进度与质量，定期向甲方提交月度报告；完工后进行系统调试验证，承担保修期内维护责任；接受甲方或第三方质量检测；保护施工中知识产权机密信息。

（五）共同义务

双方应建立定期沟通机制（如每双月召开协调会议），及时通报建设进展与风险；若遇不可抗力事件（如自然灾害），共同协商解决方案或延长工期；共享必要信息但禁止泄露商业机密；推动项目环保合规，减少施工对周边环境影响。

三、合同价款与支付

（六）金额约定

本合同总价款为____________________元人民币（大写：人民币____________________元整），该金额固定且包含所有税费及附加费用，不包括后续维护成本支付。

（七）支付方式

甲方分阶段支付合同价款：首期款在合同生效后七天内支付总额百分之三十（30%）；进度款根据工程完成量按季度核算支付，每次支付比例为百分之四十（40%），于季度结束七日内完成付款；尾款在工程验收合格后三十天内支付剩余百分之三十（30%）。付款方式为银行转账至乙方指定账户，乙方须提供合法发票。

四、建设期限与交付

（八）建设周期

工程建设周期自合同生效之日起计算，共计_月，具体包括设计阶段_月、施工阶段_月及调试交付阶段_月。乙方应在进度表（作为附件）中明确关键节点日期，并提前三天通知甲方进行阶段验收。若遇合理延误（如材料延迟），需提交书面申请并经甲方确认调整。

（九）交付与验收

乙方完成所有建设后七日内组织内部验收测试，确认符合质量要求即通知甲方；甲方在接到通知七日内组织外部专家参与最终验收，验收标准以合同约定及行业规范为准（如GB/T标准）。验收通过后签署交付证书；若未通过，乙方须在七日内免费整改并复验。最终交付成果包括完整工程设施及操作手册。

五、质量要求与保修

（十）质量标准

工程质量应符合国家强制性标准及行业规范（如港口物流设施安全规范），主要材料及设备须提供检测证书；设计安全级别不低于某类标准；建设后噪声、排放等环保指标须达标；若采用新技术，需预先演示确保可靠性。

（十一）保修条款

保修期自交付之日起计算，共计____月。期内乙方免费维修所有非人为损坏故障，响应时限不超过二十四小时；对于关键系统（如物流管理系统），提供额外维护支持，包括每季度常规巡检。保修期满后优先续保。

六、违约责任

（十二）甲方违约责任

若甲方延迟支付款项超过七天，应按每延迟一天支付合同总价款千分之二的违约金；未能及时提供场地或审批造成延误，视为甲方原因工期顺延；若单方面终止合同，须赔偿乙方实际损失及合理利润。

（十三）乙方违约责任

若乙方工程延迟超过七天，按每延迟一天支付合同总价款千分之三的违约金；出现严重质量问题（如安全隐患），除免费整改外另处合同总价款百分之十的罚金；材料偷工减料或违反环保规定，甲方有权暂停合同并要求返工或赔偿。

（十四）免责情形

因不可抗力（如自然灾害）导致违约，双方互不追责但须及时证明；若一方通知暂停施工后七天内另一方未回应，视同同意暂停。

七、争议解决方法

（十五）争议解决机制

执行中任何争议应先友好协商；协商不成后七天内提交__________________